Résidents
8.375
Dernière année: 2025
Roosbergseweg 5 A
4854PL Bavel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rand van Bavel gelegen vrijstaande rietgedekte villa met dubbele garage, zwembad, buitenkeuken gelegen op een riant perceel van ruim 3.500m² welke fraai is aangelegd en omringd door groene haag en hekwerk met elektrisch bedienbare poort. Bijzonderheden: • Verrassend ruim woonhuis met 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheden tot een 5de slaapkamer op de begane grond; • Royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer dankzij de serrekamer; • Begane grond deels voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en massief eikenvloer; • Moderne keuken en sanitair; • Fraai aangelegde tuin met dubbele garage, buitenkeuken, berging, poolhuis, overkapping en zwembad; • Voorzien van 48 zonnepanelen; INDELING Begane grond Entree/hal De entree met vide geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer, de kantoorruimte en de badkamer bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet met vrijhangend closet en fonteintje(2020). Kantoor Voormalige slaapkamer, thans verbouwd tot fijne thuiswerkplek. Badkamer Vernieuwd in 2020 en voorzien van tegels in neutrale kleurstelling, inloopdouche, dubbele wastafel met fraai wastafelmeubel, designradiator en 2de toilet met vrijhangend closet. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 53m² inclusief de serrekamer) beschikt over een sfeervolle erker, fraaie massieve eikenvloer. De woonkamer beschikt over een airco. Via de openslaande deuren is er direct tuincontact. Verder beschikt de woonkamer over een rookkanaal en strak gestucte wanden. Via de stalen schuifdeur komt u in de serrekamer. Serrekamer Aangebouwde serrekamer welke rondom voorzien is van ramen en een deur naar de veranda. Keuken De woonkeuken ligt aan de achterzijde. Het ruime, luxe uitgevoerde keukenblok bestaat uit twee delen, een kastenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron en een eiland voorzien van een 5-pits gaskoopplaat met grote afzuigkap, spoelbak, en veel opbergruimte. Verder beschikt deze ruimte over een airco. Achter portaal Overdekte ingang via de achterzijde van de woning die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken, hier hangt de HR-combiketel(merk: Nefit, bouwjaar: 2022). Tuin/terras De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over diverse vaste beplantingen, prachtige volwassen bomen, meerdere terrassen en een riant gazon, deze is voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin is volledig omheind en biedt alle privacy. Grenzend aan het huis is een fraaie veranda gerealiseerd. Garage De in spouw uitgevoerde dubbele garage is vanuit de tuin bereikbaar (ca. 8.65 x 6.46m). De garage beschikt over 2 elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaaldeuren, elektra, tegelvloer en grote bergzolder bereikbaar middels vaste trap. Grenzend aan de garage bevindt zich een separate wasruimte, deze wordt verwarmd middels airco. Buitenkeuken Professioneel ingerichte buitenkeuken gerealiseerd in de vrijstaande gepotdekselde, geïsoleerde berging. Berging/poolhuis Herbouwde volledig gepotdekselde, geïsoleerde berging, hier staat de zuiveringsinstallatie van het zwembad en is ruimte voor het tuingereedschap. Het poolhuis is voorzien van overdekt terras, keukenblok en toilet met inloopdouche. Zwembad Het buitenzwembad(10x5m en 1,5m diep), vorig jaar gerenoveerd en voorzien van verrijdbare overkapping. Eerste verdieping De bovenhal biedt toegang tot 4 slaapkamers, 3de toilet en toegangsluik naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De riante ouderslaapkamer (ca. 7.19 x 3.66m) is voorzien van een praktische inloopkast en eigen wastafel. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.82 x 3.56m) is voorzien van dakkapel. Slaapkamer 3 De slaapkamer (ca. 3.82 x 3.87m) beschikt over een balkon. Slaapkamer 4 De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.75 x 3.14m) is voorzien van dakkapel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een bergzolder bereikbaar middels losse trap. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.449.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.479.830
3,04%
Annuellement
%
€ 72.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 3572 m²
- Contenu
- 801 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combiketel(merk: Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bavel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel
Chiffres de logement et de quartier dans Bavel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.
Moyenne WOZ
EUR 602.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
213
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.335 |
| 2022 | 8.375 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.430 |
| 2025 | 8.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 489.000 |
| 2023 | EUR 553.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 602.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.925
0-15: 1.320
15-25: 1.075
25-45: 1.395
45-65: 2.665
Niveau d'enseignement
Hoger
2.810
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.170
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
7.195
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
535
Appartementen
475
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
506
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
392
1970 tot 1980
565
1980 tot 1990
767
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
775
2010 tot 2020
213
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.048
Étiquette C
990
Étiquette B
549
Étiquette D
296
Étiquette G
132
Étiquette F
121
Étiquette A++
107
Étiquette A+++
105
Étiquette E
86
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.790 |
| 2021 | 1.460 | 3.850 |
| 2022 | 1.130 | 3.530 |
| 2023 | 950 | 3.320 |
| 2024 | 930 | 3.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Bavel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bavel?
Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bavel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?
In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Bavel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gilzeweg 22 A
4854SG Bavel
€ 1.950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 430 m²
- Superficie du terrain
- 1990 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Haarbeemd 22
4854MG Bavel
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenhof 4
4854ER Bavel
€ 1.895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 489 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beemd
4854SC Bavel
€ 2.250 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravin van Sulzbachstraat 17
4854EV Bavel
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenlaar 108
4854GR Bavel
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klein Wolfslaar 20 C
4854PK Bavel
€ 1.685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 1395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Vossenlaar 42
4854GL Bavel
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
