Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Molenstraat 19

6099AH Beegden • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Molenstraat 19 Beegden
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het charmante dorp Beegden ligt deze twee-onder-een-kapwoning uit 1962 met een royale tuin van maar liefst 450 m². De woning is geheel gedateerd en biedt daardoor de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Of je nu droomt van een eigentijdse gezinswoning, een sfeervol jaren ’60 huis met karakter, of juist een modern uitgebouwde woning met extra leefruimte – hier kun je alle kanten op. De ruime kavel maakt uitbreidingsmogelijkheden volop aanwezig; een aanbouw, serre of ruime garage behoren tot de mogelijkheden. De ligging is ideaal: in een rustige straat, op loopafstand van de prachtige Beegderheide en De Vlieter, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegelijkertijd bevindt Roermond zich op slechts 10 minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Hier woon je landelijk, rustig en toch dichtbij de stad – een perfecte combinatie voor wie ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt. Kelder: Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar – een ideale ruimte voor het bewaren van keukengerei, voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen inclusief dubbel glas. De ruimte is voldoende groot om een eettafel te plaatsen en een fijn zitgedeelte te creëren. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via een open doorgang kom je in de keuken. De verzorgde keukenopstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Door het grote raam heb je tijdens het koken een prettig uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013 – eigendom). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van respectievelijk circa 11, 10, 7 en 6 m². De kamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, werken vanuit huis of het inrichten van een hobbykamer. De doucheruimte is eenvoudig van uitvoering en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Er bestaat tevens de mogelijkheid om één van de slaapkamers op te offeren voor het realiseren van een ruime, complete badkamer. Zo kan deze verdieping volledig worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast een eigen oprit voor de auto. Via de achterom bereik je de royale achtertuin, die met een diepte van maar liefst circa 26 meter en een breedte van 11 meter uitzonderlijk ruim te noemen is. Deze tuin biedt eindeloos veel mogelijkheden: denk aan het realiseren van een aanbouw aan de woning, het plaatsen van een extra berging of het creëren van een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Hier kun je echt alle kanten op. Kenmerken: • Geheel naar eigen wens aan te passen; • Ideale woning voor de klussers; • Veel mogelijkheden om eventueel uit te breiden; • Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping; • Een tuin van maar liefst 26 meter diep; • Op loopafstand van de natuur en het water; • Op 10 minuten afstand van de binnenstad van Roermond. Woonoppervlak: 99 m². Inpandige ruimte: 20 m². Externe bergruimte: 12 m². Perceel: 450 m². Bouwjaar: 1962. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.