Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Broeklanderweg 73

7341PN Beemte Broekland • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Bieze Makelaars & Taxateurs

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.760

Galerie de photos

Broeklanderweg 73 Beemte Broekland
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in rust, ruimte en luxe; buiten wonen in Beemte Broekland. Stel u voor: wakker worden met het geluid van vogels, uitkijken over het groen en thuiskomen op een plek waar rust en comfort vanzelfsprekend zijn. In het buitengebied van Beemte Broekland staat deze bijzondere, vrijstaande rietgedekte woning, waar landelijke charme en moderne luxe elkaar perfect ontmoeten. In 2022 is de woning met veel zorg en visie vrijwel volledig opnieuw gebouwd. Alleen de voorgevel en twee zijgevels herinneren nog aan het verleden; alles daarachter is nieuw, duurzaam en ontworpen voor comfortabel wonen van nu. Het resultaat is een stijlvolle, eigentijdse woning met een warme uitstraling en een uitzonderlijk A+++ energielabel, klaar voor de toekomst. Binnen ervaart u direct de ruimte en het licht. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en zorgen ieder seizoen voor een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een separaat kantoor, waardoor er volop plek is voor gezin, werk aan huis of gasten die willen blijven logeren. Alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2024 een indrukwekkend geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd van maar liefst 20 x 6 meter. Een plek vol mogelijkheden: voor hobby’s, werk, opslag, een atelier of misschien wel uw eigen droomruimte – hier krijgt elk idee de ruimte. Indeling: ruime entree, hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het kantoor en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, voorzien vaan een open haard en biedt aan alle zijden een vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkeuken mag zeer royaal en luxe genoemd worden. Vanuit de woonkeuken is er via dubbele deuren zowel aan de zijkant als de achterzijde toegang tot de vrij gelegen tuin. De keuken is modern, luxe en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Trapkast met veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte/bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, hier bevindt zich ook de hybride ketel. Buiten: het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 4870 m². Onlangs is er een bijgebouw gerealiseerd. Dit bijgebouw is geïsoleerd (behoudens de deuren) en voorzien van warm en koud water en een toiletruimte. Op de verdieping is een kamer aanwezig en veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van een veranda met fraai uitzicht over de landerijen. - vanaf 2022 opnieuw opgebouwd waardoor comfort van een nieuwbouw woning - woonoppervlakte 217 m² - begane grond voorzien van vloerverwarming - A+++ label - bijgebouw met kamer, toiletruimte en veranda - geheel modern en luxe afgewerkt met een warme sfeer - perceel van 4870 m² - oplaadpunt electrische auto Dit is geen huis, maar een thuis. Een plek waar u kunt onthaasten, leven in het ritme van de natuur en toch genieten van hedendaags comfort en luxe. Een unieke kans voor wie buiten wil wonen zonder concessies te doen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
4870 m²
Contenu
796 m³
Espace de stockage externe
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin/Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7341

Google Maps

Carte de Beemte Broekland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beemte Broekland

Chiffres de logement et de quartier dans Beemte Broekland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beemte Broekland. En 2026 étaient 1.056 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 633.814.

Résidents

1.056

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 633.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.651

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beemte Broekland
Année Résidents
2021 1.040
2022 1.040
2023 1.055
2024 1.065
2025 1.060
2026 1.056

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beemte Broekland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 504.473
2022 EUR 536.174
2023 EUR 636.126
2024 EUR 649.085
2025 EUR 633.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 170 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.000

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 34
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 60

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 29
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

140

Étiquette A

67

Étiquette B

39

Étiquette D

29

Étiquette F

26

Étiquette C

22

Étiquette E

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beemte Broekland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.016 4.439
2021 2.202 4.610
2022 1.766 4.397
2023 1.415 4.210
2024 1.360 4.383

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.629

Koopwoning

Gaz: 1.406 • Électricité: 4.319

Appartement

Gaz: 1.059 • Électricité: 3.089

Vrijstaande woning

Gaz: 1.515 • Électricité: 4.463

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 3.554

Activité dans Beemte Broekland (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beemte Broekland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beemte Broekland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beemte Broekland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beemte Broekland?

Beemte Broekland telt in 2026 ongeveer 1.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland is in 2025 circa € 633.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland ligt rond € 32.651 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beemte Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beemte Broekland?

In Beemte Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Beemte Broekland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.