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Oosterweg 1

7685PC Beerzerveld • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vroomshoop

Galerie de photos

Oosterweg 1 Beerzerveld
Photo 53
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Description

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan het kanaal en voorzien van een royale garage/schuur, overkapping en een diepe achtertuin op een ruim perceel van in totaal maar liefst 740 m² eigen grond. Sinds 2009 hebben de huidige eigenaren de woning stapsgewijs gerenoveerd en gemoderniseerd tot het comfortabele thuis dat het nu is. De royale garage, met een afmeting van circa 4,80 x 8,00 meter, is volledig afgewerkt en beschikt over een grote bergzolder. Een ideale ruimte voor de enthousiaste autoliefhebber of doe-het-zelver. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en het houden van (klein)dieren. Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en moderne toiletruimte; lichte woonkamer voorzien van erker en laminaatvloer; middels suite deuren af te sluiten woonkeuken met complete inbouwkeuken; bijkeuken met vaste kasten en binnendoor naar de ruime garage; geïsoleerde garage met bergzolder. 1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer. 2e verdieping: bergzolder. -dit huis is gebouwd in 1963 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020 -de woning is voorzien van dak- en glas isolatie en beschikt over energielabel E -vanaf 2009 is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd, o.a. nieuwe inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte -binnen een straal van ca. 10 fietsminuten zijn o.a. NS station en de supermarkt in Mariënberg gelegen -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar en op ca. 3 autominuten gelegen van op- en afrit van de N36 -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd De gesloten woonkeuken is voorzien van een complete inbouwkeuken (2010) met daarin een 6-pits gasfornuis incl. geïntegreerde oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De moderne en complete badkamer (2010) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en hangtoilet. Resumerend: Een keurig onderhouden en betaalbare vrijstaande woning voorzien van multifunctionele garage/schuur gelegen op een ruim perceel met uitzicht over het kanaal. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 387.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100

2,78%

Annuellement

%

€ 19.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
786 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Aire de la cour arrière
350 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7685

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Chiffres de logement et de quartier dans Beerzerveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beerzerveld. En 2025 étaient 1.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

1.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beerzerveld
Année Résidents
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beerzerveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

84

Étiquette B

57

Étiquette C

57

Étiquette F

36

Étiquette G

36

Étiquette D

31

Étiquette E

13

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beerzerveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 1.490 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Activité dans Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beerzerveld
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beerzerveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beerzerveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

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