Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Fockema Andreaelaan 18

9244BA Beetsterzwaag • Fryslân

Vendu

€ 387.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 397.100

Prix d'achat /m²: € 3.051

Galerie de photos

Fockema Andreaelaan 18 Beetsterzwaag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw (2021) | Energielabel A++ | Instapklaar wonen Op een rustige en geliefde locatie in Beetsterzwaag staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2021. Een mooie ligging op loopafstand van de karakteristieke winkelstraat en de basisschool. Een heerlijk huis met een doordachte indeling, luxe afwerking en volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Dankzij het energielabel A++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je direct in een lichte, stijlvolle ruimte. Via deze hal is er toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin en een praktische provisiekast onder de trap. Het eetgedeelte nabij de keuken creëert een gezellige woonkeukensfeer, ideaal voor gezelligheid aan de keukentafel. De moderne keuken in L-opstelling is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-koper combinatie en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een strakke, luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke PVC-vloer, wat bijdraagt aan het moderne en warme karakter van deze leefruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte muren, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat bijdraagt aan een rustige en fijne uitstraling. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een chique, hotelwaardige stijl. De ruimte is afgewerkt met royale wand- en vloertegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, wandcloset en inbouwspots die zorgen voor een aangename ambiance. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. 2e Verdieping: De zolder is ruim, licht en volledig afgewerkt met een PVC-vloer. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht binnen en is het een prettige ruimte. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoogte en indeling maken de zolder zeer geschikt voor één of zelfs twee extra kamers, ideaal als slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor jouw woonwensen. Tuin en buiten: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een terras grenzend aan de woning, een gazon en groene, vaste erfafscheidingen, ideaal voor ontspanning en privacy. Er is een houten berging met elektra en een praktische plek voor de afvalcontainers. Aan de achterzijde kun je de auto parkeren op eigen erf plus er is een overkapping voor opslag van het één en ander. De achtertuin is van alle gemakken voorzien, zoals een buitenkraan en buitenelektra. Zo geniet je binnen en buiten van maximaal comfort. Goed om te weten / Bijzonderheden: -Bouwjaar 2021 -Energielabel A++ -Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping -Energiezuinig: geen gas-aansluiting, 10 zonnepanelen, warmtepomp -Drie slaapkamers + royale, multifunctionele zolder -Gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag; -Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7. Een instapklare gezinswoning waar je zó kunt beginnen met wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: fockemaandreaelaan18.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 387.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100

2,78%

Annuellement

%

€ 19.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9244

Google Maps

Voir Beetsterzwaag sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beetsterzwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Beetsterzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beetsterzwaag. En 2025 étaient 3.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2020 est EUR 268.000.

Résidents

3.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.000

Dernière année: 2020

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beetsterzwaag
Année Moyenne WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

563

Étiquette C

525

Étiquette B

321

Étiquette D

211

Étiquette G

160

Étiquette F

116

Étiquette A+++

62

Étiquette E

56

Étiquette A+

32

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beetsterzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.220

Activité dans Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 470

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beetsterzwaag
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beetsterzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beetsterzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer maisons in Beetsterzwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.