Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Folkertslân 33

9244EB Beetsterzwaag • Fryslân

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.964

Galerie de photos

Folkertslân 33 Beetsterzwaag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige ligging? Dan is deze vrijstaande en levensloopbestendige villa zeker het bekijken waard. Met volop ruimte binnen en buiten is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en rustige omgeving. DE WONING Welkom bij Folkertslân 33: een royale vrijstaande woning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze oorspronkelijk in 1959 gebouwde bungalow is in 2003 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd tot een moderne villa met maar liefst 251 m² woonoppervlak. De fraaie dakoverstek en prachtige lichtstraat maakt deze villa in vele opzichten uniek. Met zeven kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers, is er volop ruimte voor een groot gezin. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte en logeerkamer. De twee badkamers en twee toiletten zorgen voor extra comfort, vooral tijdens de drukke momenten van de dag. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken met spoeleiland. Dit is een fijne centrale plek in huis waar gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd wordt. De lichte en open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dit een zeer aangename leefruimte. DE OMGEVING De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Beetsterzwaag. Een prettige plek voor gezinnen, met voorzieningen zoals een supermarkt, grote speeltuin, een basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ligt de natuur van de Friese Wouden op loopafstand, met wandel-, MTB- en fietsroutes en een 18-holes golfbaan in de directe omgeving. Beetsterzwaag is een sfeervol en chic Fries dorp, gekenmerkt door een rijke adellijke historie met talrijke 18e- en 19e-eeuwse monumentale panden, statige herenhuizen en historische buitenplaatsen zoals Lauswolt. Het dorp combineert deze historie met moderne kunstgaleries, boetieks en hoogwaardige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg op 2 minuten rijden en plaatsen zoals Drachten, Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn binnen 30 minuten bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. DE TUIN De royale, omheinde tuin rondom de woning biedt veel privacy, drie terrassen en ruimte om buiten te leven. Door de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor speelruimte, een moestuin en tuinliefhebbers. Het zonnige terras sluit direct aan op de keuken met openslaande tuindeuren en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. INDELING Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime woonkeuken. Aansluitend bevinden zich twee woonkamers, die flexibel te gebruiken zijn als zitkamer, tv-kamer, werkkamer, atelier of speelkamer. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, kelder en een dubbele, goed geïsoleerde garage. Via de centrale hal met lichtstraat bereikt u de slaapkamers: vier ruime kamers en een vijfde slaapkamer met inloopkast. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is daardoor ook geschikt als werk- of gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande villa met 251 m² woonoppervlak; • 5 slaapkamers en multifunctionele ruimtes; • Grote tuin met veel privacy en zonligging op het zuidwesten; • Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur; • Energielabel A, warmtepompboiler en zonneboiler; • Dubbele, geïsoleerde garage met elektrische deuren; • Internet via glasvezel aanwezig; Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een rustige woonomgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
1237 m²
Contenu
1122 m³
Autre espace intérieur
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9244

Google Maps

Voir Beetsterzwaag sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beetsterzwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Beetsterzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beetsterzwaag. En 2025 étaient 3.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2020 est EUR 268.000.

Résidents

3.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.000

Dernière année: 2020

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Année Résidents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beetsterzwaag
Année Moyenne WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

563

Étiquette C

525

Étiquette B

321

Étiquette D

211

Étiquette G

160

Étiquette F

116

Étiquette A+++

62

Étiquette E

56

Étiquette A+

32

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beetsterzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.220

Activité dans Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 470

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beetsterzwaag
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beetsterzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beetsterzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer maisons in Beetsterzwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.