Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Venneperweg 508

2144KL Beinsdorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Venneperweg 508 Beinsdorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met heerlijke diepe achtertuin van circa 20 meter – hier voelt elke dag als vakantie! Welkom aan de Venneperweg 508 in Beinsdorp. Deze karaktervolle woning combineert sfeer, comfort en buitenruimte op een prachtige manier. De woning straalt warmte uit, is met zorg onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen (2015) voor een duurzame én voordelige energierekening. Ook de voortuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden; - 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en diepe achtertuin (ca. 20 m. diep) met sfeervol tuinhuis en overkapping - Gezellige woonkamer met aangebouwde open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin - Levensloopbestendig dankzij moderne badkamer op de begane grond (2024) - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, beide met dakkapel - Modern tweede toilet op de verdieping met royale wastafel - Tweede verdieping met vaste trap, overloop en zolderkamer met dakraam (niet meegenomen in woonoppervlakte) - Voorzien van 10 zonnepanelen - Praktische berging naast de woning, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte - De woning biedt nog mogelijkheden om uit te bouwen en extra woonruimte te creëren. BEINSDORP; Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer op zo'n 250 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Ook is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning De sfeervolle woonkamer met hoog plafond en warme laminaatvloer voelt direct als thuis. De ruimte loopt vloeiend over in de lichte open keuken (2009) met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een boiler voor direct warm water. De vernieuwde badkamer (2024) bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en stijlvolle zwarte accenten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en extra zijraam voor veel natuurlijk licht. De master bedroom aan de voorzijde heeft een vaste wandkast met geïntegreerde spiegel en een slim inklapsysteem voor de televisie. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van vaste kastruimte en spotverlichting. Daarnaast is er een modern tweede toilet met royale wastafel, vernieuwd in 2024. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en zolderkamer. Dankzij het dakraam is deze ruimte licht en veelzijdig te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra bergruimte. Deze verdieping is vanwege de hoogte niet meegerekend in het woonoppervlak. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs van circa 22 meter diep (!) en biedt volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gezellige zithoek, een vijver met vissen en kikkers, en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Er is een praktisch tuinhuis met ruimte voor wasmachine, droger, keukenblok met koelkast en cv-opstelling. Onder de overkapping kun je het hele jaar door heerlijk zitten – of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustig moment met een goed glas wijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2144

Google Maps

Carte de Beinsdorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beinsdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Beinsdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beinsdorp. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beinsdorp
Année Résidents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beinsdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

92

Étiquette G

89

Étiquette B

80

Étiquette C

71

Étiquette F

39

Étiquette D

24

Étiquette E

19

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beinsdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.080

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.520

Activité dans Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beinsdorp
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beinsdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beinsdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer maisons in Beinsdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.