Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Dorpsstraat 64

6681BP Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dorpsstraat 64 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met souterrain en royale voortuin in het hart van Bemmel. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bemmel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details. Het royale souterrain van maar liefst 40 m² biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De woning heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met een riante voortuin en een oprit geschikt voor meerdere auto’s, biedt deze woning het perfecte startpunt voor comfortabel en veelzijdig wonen. Ligging De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, horeca en de gezellige weekmarkt. Daarnaast ligt het prachtige Bemmelse dijklandschap langs de Waal om de hoek: perfect voor een wandeling, fietstocht of andere buitenactiviteiten. Steden als Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Dankzij de directe aansluiting op de A15 is ook de rest van Nederland goed ontsloten. Indeling Begane grond: Via het elegante zijbordes stap je stijlvol de woning binnen. In de entree vind je een praktische garderobenis, een hangtoilet met fontein en een trap met chique traploper die je uitnodigt naar de bovenverdieping. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een charmante erker met glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten geven de ruimte karakter. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een pvc-vloer en marmeren vensterbanken. De eethoek biedt directe toegang tot de kelder. De gesloten keuken, die later is aangebouwd, is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Eerste verdieping: De ruime overloop beschikt over een handige inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in wit en antraciet, met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Deze verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping: De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter een afgesloten deur. Op de overloop vind je de cv-ketel (AWB Thermo Elegance 4 – A/2) en heb je toegang tot een berging en een derde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een laminaatvloer, beschikt over een inbouwkast en biedt handige bergruimte achter de knieschotten. Souterrain: Het souterrain beschikt over een hal die toegang geeft tot drie afzonderlijke ruimtes. Aangrenzend bevindt zich nog extra bergruimte. Het souterrain is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of werkplaats. Het geheel is voorzien van elektra en biedt directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom. Bijzonderheden Deze woning uit 1952 kenmerkt zich door karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een charmante erker, een tapijtbeklede trap, sierlijsten aan het plafond, fraaie buitenkozijnen en een stijlvol bordes. Daarnaast is er een centrale stofzuigerinstallatie met aansluitpunten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Zo sluit je de slang eenvoudig aan vanaf een centraal punt, zonder losse stofzuiger mee te hoeven nemen. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch screen. De woning beschikt over energielabel E en heeft grotendeels dubbelglas. De buitenkozijnen zijn vier jaar geleden nog geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m Overige inpandige ruimte: 40 m² Inhoud woning: ca. 503 m³ Perceeloppervlakte: 294 m² Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Awb Combi Thermo Elegance 4 - A/2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.