Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Kruidenstraat 11

6681NG Bemmel • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Goed Geregeld Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Kruidenstraat 11 Bemmel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze aantrekkelijke en in 30-er jaren stijl gebouwde hoekwoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is de ideale doorstromerswoning voor degenen die meer ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan een prettige woonomgeving en een lage(re) energierekening. Dit half vrijstaande woonhuis beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind je een vrijstaande houten schuur met aansluitend een gezellige overkapping/loungeruimte – de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Klaverkamp, woon je hier in een rustige en groene omgeving met weinig verkeer. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen zijn bovendien op loop- en fietsafstand bereikbaar, wat het wooncomfort verder vergroot. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van negen zonnepanelen en heeft een energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage(re) energielasten en een toekomstbestendige woning. Op de tweede verdieping tref je een dakkapel aan, wat zorgt voor extra licht en ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Verder beschik je hier over een eigen oprit met parkeerplaats, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een ruime, duurzame hoekwoning met een zonnige tuin, uitstekende ligging en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een ideale plek om comfortabel te wonen en te genieten – vandaag én morgen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Toilet met fonteintje; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met erker, deur naar achtertuin, trap-/provisiekast, laminaatvloer en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Volledige betegelde standaard badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor ligbad; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met vaste kast. -Tweede verdieping: -Zolder met dakkapel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, diverse bergruimten en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 235 m²; -Inhoud: circa 384 m³; -Woonoppervlakte: circa 109 m²; -Externe buitenruimte: circa 11 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR); -Energielabel A. Einddatum: 22 december 2035; -Buitenschilderwerk in 2023 in eigen beheer uitgevoerd; -Airconditioning (merk LG) in woonkamer. In 2022 geïnstalleerd en in oktober 2025 voor ’t laatst onderhouden; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met diverse apparatuur geïnstalleerd; -Screen (handmatig bedienbaar) op raam woonkamer aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.