Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

Lidwinastraat 10

6681AD Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Lidwinastraat 10 Bemmel
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt je een fraaie mix van charme, grootte en mogelijkheden. Met een royale perceeloppervlakte en een rondom gelegen tuin geniet je hier van volop leefruimte en centrale ligging. De woning is voorzien van een vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage met elektrische roldeur – een solide en praktische toevoeging, die je zowel als garage, hobbyruimte of extra berging kan gebruiken. Bovendien beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen tref je een verrassend doelmatige indeling. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (voorheen zes), waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbykamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De ligging is ronduit ideaal: rustig aan de rand van de dorpskern, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik. De centrale ligging maakt dat je je ook snel en eenvoudig kunt verplaatsen naar omliggende steden en uitvalswegen. Kortom: een pand met mogelijkheden, klaar voor een nieuwe toekomst. Met een beetje visie en liefde kan dit huis uitgroeien tot een schitterende gezinswoning waarin je jarenlang met veel plezier zult wonen. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft! *Indeling: -Souterrain: -Praktische provisiekelder met opstelplaats cv-ketel. -Begane grond: -Royale entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Dichte keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, vaste kastenwand met eetblad en voorzien van een authentieke Bruynzeel keuken met inbouw inductiekookplaat; -Lichte woonkamer met parketvloer, erker (aan voorzijde), vaste kastenwand en deur naar zijtuin. -Eerste verdieping: -Overloop met dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Opvallende badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting; -Apart toilet; -Drie (voorheen vier) mooie slaapkamers, alle voorzien van een wastafel en waarvan twee met vaste kast(en) en een met deur naar balkon (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Overloop; -Twee slaapkamers waarvan een met dakkapel en grote slaapkamer met dakraam en diverse bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1960; -Perceeloppervlakte: 305 m²; -Inhoud: 473 m³; -Woonoppervlakte: circa 122 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 11 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m²; -Externe buitenruimte: circa 21 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas; -Energielabel D. Einddatum: 24 september 2035; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Waterkraan aan achterzijde; -‘Nieuw’ Velux dakraam op zolderkamer. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.