Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

't Slag 3

6681GA Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

't Slag 3 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en groen in Bemmel! In een geliefde, kindvriendelijke en autoluwe wijk, staat deze keurig onderhouden tussenwoning, aan ’t Slag, te koop. Met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde), een zonnige tuin op het westen en een eigen oprit biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, direct aan de rand van Bemmel en vlak bij een park. Voor de deur vind je bovendien een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving! DE WONING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een prettige hal met meterkast, toilet en toegang tot de living. Zodra je de woonkamer betreedt, valt meteen de ruimte én het licht op. Aan de straatzijde is de zithoek gesitueerd, waar het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale hoekbank: dé ideale plek om na een lange dag te ontspannen. De eethoek vormt het warme middelpunt van de living. Hier is ruimte voor een grote eettafel, een gezellige plek voor een uitgebreid diner, een spelletjesavond of gewoon het ochtendkrantje met een kop koffie. Grenzend aan de eethoek vind je de open keuken. Dankzij het grote raam heb je hier een mooi uitzicht op de achtertuin terwijl je kookt. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien: kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met volop bergruimte, plek voor een extra koel-vriescombinatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. In de living bevindt zich bovendien een kleine hal met de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer, beide met een rechte gevel waardoor er praktisch en ruimtelijk kan worden ingericht. De slaapkamers zijn beide voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich nog een slaapkamer en de badkamer, beide onder het schuine dak en voorzien van een dakraam dat voor extra licht en frisse lucht zorgt. De badkamer is compleet en comfortabel uitgerust met een dubbele wastafel met modern wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het dakraam is dit een fijne, lichte ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen kunt afsluiten. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolder: een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam dat voor natuurlijk licht zorgt. Dankzij de ruime opzet kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen. Zo is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je zelfs nog meer licht en extra leefruimte – ideaal voor een relaxruimte, een werk- of hobbykamer. DE TUIN Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin, volledig bestraat. Hier is voldoende plek om de auto op eigen terrein te parkeren en via het paadje loop je naar de voordeur. Dankzij de ligging op het oosten is dit bovendien een heerlijk plekje om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. De achtertuin is een echte troef. Gelegen op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en wordt aan beide zijden omlijst door groene borders met planten en struiken die voor sfeer en kleur zorgen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm, zodat je ook op warme zomerdagen een fijne schaduwplek hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens. Dankzij de praktische indeling is er in elke hoek van de tuin ruimte om een gezellige zithoek te creëren – of je nu kiest voor een eettafel om samen buiten te eten, of een loungeplek om te ontspannen in de avondzon. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Keurig onderhouden tussenwoning in kindvriendelijke wijk ’t Slag • 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder • Zonnige tuin op het westen, voortuin op het oosten • Eigen oprit met plek voor de auto • Ruime en lichte living met straatgerichte zithoek • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte • Badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche en toilet • Zolder met cv-installatie, omvormer zonnepanelen en dakraam • 8 zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam • Vrijstaand houten tuinhuis in de achtertuin • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Speeltuintje direct voor de woning • Gelegen aan de rand van Bemmel, nabij park en natuur Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m2 Externe bergruimte: 10 m2 Bruto inhoud woning: 393 m3 Perceeloppervlakte: 161 m2 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.