Résidents
7.546
Dernière année: 2026
Korenveld 14
6658LG Beneden-Leeuwen • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.333
Galerie de photos
Description
Royale, instapklare gezinswoning met zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers In de geliefde woonwijk Het Leeuwse Veld staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een royale uitgebouwde woonkamer, eigen oprit, 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning aan Korenveld 14 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een ideale locatie voor gezinnen. Indeling Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang bereikt u de indrukwekkend ruime en lichte woonkamer van circa 70 m², voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische zitbar – een fijne plek om te koken en te leven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Dankzij de grote dakkapellen beschikt de zolder over twee volwaardige extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De verzorgde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is ingericht met een terras, gazon en een sfeervolle overkapping. Hier geniet u van lange zomeravonden in alle rust. De woning beschikt daarnaast over een houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk in Beneden-Leeuwen, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook steden als Nijmegen, Tiel en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. Kortom: een ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie, waar u als gezin jarenlang comfortabel kunt wonen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 598 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Beneden-Leeuwen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Beneden-Leeuwen
Chiffres de logement et de quartier dans Beneden-Leeuwen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beneden-Leeuwen. En 2026 étaient 7.546 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.
Moyenne WOZ
EUR 410.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
163
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.930 |
| 2022 | 6.990 |
| 2023 | 7.105 |
| 2024 | 7.315 |
| 2025 | 7.355 |
| 2026 | 7.546 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.940
0-15: 1.145
15-25: 710
25-45: 1.770
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
1.220
Praktisch
1.540
Middelbaar
2.590
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
6.580
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
627
Appartementen
674
Tussenwoningen
1.000
Vrijstaande woningen
809
Twee-onder-één-kap woningen
658
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
196
1950 tot 1970
692
1970 tot 1980
496
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
312
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
480
2020 en later
566
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.205
Étiquette C
587
Étiquette B
458
Étiquette D
297
Étiquette A+++
215
Étiquette G
180
Étiquette F
161
Étiquette E
145
Étiquette A++++
74
Étiquette A+
39
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.970 |
| 2021 | 1.440 | 3.020 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 890 | 2.790 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.060
Activité dans Beneden-Leeuwen (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 970
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beneden-Leeuwen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beneden-Leeuwen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beneden-Leeuwen?
Beneden-Leeuwen telt in 2026 ongeveer 7.546 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beneden-Leeuwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beneden-Leeuwen?
In Beneden-Leeuwen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.000 woningen.
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6658BH Beneden-Leeuwen
€ 395.000 k.k.
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6658XZ Beneden-Leeuwen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
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Peppelveld 35
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
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6658MB Beneden-Leeuwen
€ 650.000 k.k.
€ 3.571/m²
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- Sous réserve
Fruitplein 8
6658EZ Beneden-Leeuwen
€ 419.000 k.k.
€ 4.411/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- 218 m²
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- Disponible
Perzikstraat 38
6658EW Beneden-Leeuwen
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
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Rozenstraat 49
6658WV Beneden-Leeuwen
€ 575.000 k.k.
€ 3.382/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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