Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Duindoornlaan 6

2116TL Bentveld • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Maarten van Vliet Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Bloemendaal

Galerie de photos

Duindoornlaan 6 Bentveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle en zo te betrekken, halfvrijstaande gezinsvilla staat midden in het zeer geliefde Bentveld met zijn kronkelende en lommerrijke laantjes. Zeer recent is de woning totaal gerenoveerd. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd en de zijkant is voorzien van een luxe serre. Hierdoor is er op de parterre een fantastische leefruimte gecreëerd. De parterre bestaat uit een woonkamer, een serre en een woonkeuken. Op de 1e en 2e verdieping heb je in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen. De vele raampartijen maken het binnen lekker licht en zorgen voor een mooi zicht op de tuin en de groene omgeving. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met twee terrassen w.o. een groot terras, een fraai gazon en een vrijstaande stenen schuur. Ook is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin aan de achterzijde heeft een zonnige ligging maar ook kan je door de hoge bomen heerlijk een plekje in de schaduw vinden. Aan de voorzijde heb je een een diepe voortuin met een ingegraven trampoline en grote oprit waar je de mogelijkheid hebt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. En wat dacht je van de ligging van deze twee-onder-een kap woning. Die is perfect! Het is gelegen in een groene woonomgeving waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Hier geniet je van je rust en je privacy maar toch woon je overal dichtbij. Om de hoek ligt het natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. Dichtbij huis even een hapje eten? Met een paar minuten lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. En voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op zeer korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de uitvalswegen. Gewoon een toplocatie! Indeling: Parterre: entree, hal met kelderkast en modern zwevend toilet met fontein, luxe woonkeuken voorzien van kook-/spoeleiland met zitbar, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zijtuin en stalen openslaande deuren naar uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtkoepel, gashaard, 3x openslaande deuren naar tuin en stalen openslaande deuren naar royale aangebouwde serre voorzien van natuurstenen vloer en openslaande pui naar achtertuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met extra zijraam en 2 inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting en dakraam, 2 slaapkamers met dakkapel en dakraam, 2e moderne badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop vlizotrap naar... Bergvliering voorzien van cv-ketel Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 202 m2, inhoud ca. 683 m3 en 457 m2 eigen grond * Totaal gerenoveerd * Stijlvolle aan- en uitbouw * Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers * Gehele parterre en badkamer 2e verdieping voorzien van vloerverwarming * 10 Zonnepanelen * Parterre voorzijde voorzien van zonwering * Zeer zonnige tuin * Tuin voorzien van beregeningsinstallatie * Oprit voor 2 auto's * Alarminstallatie aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,04%

Annuellement

%

€ 77.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.