Résidents
420
Dernière année: 2025
Patijnweg 5
1865BD Bergen aan Zee • Noord-Holland
Vendu
€ 2.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 43.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.143.850
Prix d'achat /m²: € 12.574
Galerie de photos
Description
Bergen aan Zee, op een van de meest bijzondere plekken aan de Nederlandse kust, hoog op het duin en op slechts 50 meter van het strand, staat deze unieke villa met vrij uitzicht op zee vanuit vrijwel elke ruimte in huis. Hier hoor je geen verkeer, alleen het ruisen van de zee en het geluid van de wind door het helmgras. De woning ligt aan de autoluwe Patijnweg en biedt rondom een beleving van licht, lucht en ruimte. De villa is in oorsprong een twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’50, maar werd in 2009 onder architectuur (CM Architecten, Amsterdam) samengevoegd tot één geheel. Daarbij is het huis grondig verduurzaamd en hoogwaardig afgewerkt. In 2015 volgde een verdere optimalisatie. De entree met hal, kastruimte en de meterkast geeft toegang aan deze fijne en bijzondere woning. Door het open karakter van alle leefruimtes die met elkaar verbonden zijn, het gebruik van diverse materialen o.a. Belgisch hardstenen strokenvloer en houten vloeren, is er een licht en speels geheel gecreëerd De moderne halfopen keuken ligt pal tegenover de entree en is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Een bijzondere doorgang verbindt de voorzijde, het eetgedeelte en de zithoek met open haard, met de achtergelegen woonkamer. Deze woonkamer tevens met een open haard. Via grote raampartijen zowel voor als achter heeft men prachtig uitzicht op de zee. Twee slaapkamers zijn op de begane grond gelegen waarvan één aansluitend een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een trap naar het souterrain is een derde slaapkamer te bereiken. Deze kamer bevat een eigen massagedouche en wastafel. Tevens heeft deze kamer een eigen ingang via de oprit voor de villa. Rondom het huis ligt een heerlijk terras waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde is een veranda waar het zelfs met regen goed toeven is, tevens kunt u hier de prachtige zonsondergangen bekijken. Aan de achterzijde ervaar je volledige privacy en een beschut zonneterras met loungehoek. De auto kunt u kwijt op de oprit voor de deur. In het duin bevindt zich ook een garage, eventueel voor stalling van de fietsen, strandspullen, etc. Enkele bijzonderheden: -warmwaterdouche op buitenterras -Bose plafondinbouwspeakers -airconditioning -zonnepanelen -easy charge EV-lader -beregeningssysteem met eigen bron De ligging is uniek; stil en besloten, en tegelijkertijd direct verbonden met zee en duin. De combinatie van locatie, comfort, rust en uitzicht maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod aan de kust. Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij laten u deze villa graag zien. ++++++++++ Bergen aan Zee, one of the most special places on the Dutch coast, high on the dunes and just 50 metres from the beach, is where you will find this unique villa with unobstructed sea views from almost every room in the house. Here, you will hear no traffic, only the sound of the sea and the wind rustling through the marram grass. The house is located on the low-traffic Patijnweg and offers an experience of light, air and space all around. The villa was originally a semi-detached house from the 1950s, but in 2009 it was merged into one whole under the supervision of architects (CM Architecten, Amsterdam). In the process, the house was thoroughly renovated to be more sustainable and finished to a high standard. Further optimisation followed in 2015. The entrance hall, with cupboard space and meter cupboard, provides access to this delightful and unique home. The open character of all the living spaces, which are connected to each other, and the use of various materials, including Belgian bluestone strip flooring and wooden floors, create a light and playful whole. The modern semi-open kitchen is located directly opposite the entrance and is equipped with a sink island and various built-in appliances, including a Quooker, combi microwave/oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. A unique passageway connects the front, a dining area, sitting area with fireplace to the rear living room. This also has a fireplace. Large windows at both the front and rear offer beautiful views of the sea. Two bedrooms are located on the ground floor, one of which has an en-suite bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet. A staircase leads to the basement, where a third bedroom is located. This room has its own massage shower and washbasin. It also has its own entrance via the driveway in front of the villa. Surrounding the house is a lovely terrace where you can enjoy the sun at any time of the day. At the front is a veranda where you can relax even when it rains, and you can also watch the beautiful sunsets from here. At the rear, you will experience complete privacy and a sheltered sun terrace with a lounge area. You can park your car on the driveway in front of the door. There is also a garage in the dunes for storing bicycles, beach equipment, etc. Some special features: -hot water shower on the outdoor terrace -Bose ceiling-mounted speakers -air conditioning -solar panels -easy charge EV charger -irrigation system with its own source The location is unique; quiet and secluded, yet directly connected to the sea and dunes. The combination of location, comfort, tranquillity and views makes this house a rare find on the coast. Are you interested? Please contact us, we would be happy to show you this villa.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 43.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850
3,04%
Annuellement
%
€ 105.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 22-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen aan Zee sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Bergen aan Zee
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen aan Zee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen aan Zee. En 2025 étaient 420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.015.000.
Moyenne WOZ
EUR 1.015.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette E
109
Étiquette F
72
Étiquette B
69
Étiquette G
55
Étiquette A
50
Étiquette D
37
Étiquette C
30
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.630
Activité dans Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen aan Zee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen aan Zee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Bergen aan Zee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Wijckplein 1
1865AN Bergen aan Zee
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
€ 10.505/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
€ 14.329/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
C.F. Zeiler Boulevard 16
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.750.000 k.k.
€ 13.033/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Kerkstraat 3
1865AM Bergen aan Zee
€ 995.000 k.k.
€ 7.210/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Verspyckweg 10
1865BK Bergen aan Zee
€ 1.750.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 1705 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Van der Wijckplein 16 A
1865AP Bergen aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 9.177/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
