Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Julianastraat 13 E

5351AL Berghem • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Julianastraat 13 E Berghem

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30

Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30

Nieuw wonen met een bijzonder verhaal Soms ontstaat een woning vanuit een heel persoonlijke wens. Deze semi-bungalow aan de Julianastraat 13E in Berghem is daar een mooi voorbeeld van. De woning werd in 2022 aangekocht om een fijne, comfortabele plek te creëren voor een dierbare – een plek waar rust, gemak en modern wooncomfort samenkomen. Dat voel je nog altijd zodra je binnenstapt: dit huis is met aandacht gekozen en met zorg bewoond. Gelijkvloers gemak, voor nu én later Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de slimme indeling. Met een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend. Tegelijkertijd biedt de zolderverdieping nog volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep – van jonge stellen tot mensen die alvast toekomstbestendig willen wonen. Licht, ruimte en modern comfort De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De keuken is netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier moeiteloos samengaat met gezellig samenzijn. Alles in huis is strak afgewerkt en instapklaar, waardoor je hier zonder zorgen je nieuwe hoofdstuk kunt beginnen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze jonge woning is volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Met zonnepanelen, goede isolatie en elektrische verwarming per ruimte woon je hier comfortabel én energiezuinig. Het systeem is zo ingericht dat het niet alleen prettig verwarmt, maar ook zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Warm water wordt geleverd via een warmtepompboiler – een duurzame oplossing die perfect past bij deze moderne woning. Rustig wonen in een hecht hofje De woning ligt in een kleinschalig, doodlopend hofje nabij de dorpskern van Berghem. Een plek waar rust en privacy hand in hand gaan met een gevoel van saamhorigheid. De buren hebben oog voor elkaar, zonder dat het vanzelfsprekend wordt – precies de balans die veel mensen zoeken. Het hofje is mandelig eigendom en wordt gezamenlijk onderhouden, inclusief het groen en de extra parkeerplaatsen. Dit zorgt voor een verzorgde en prettige leefomgeving. Buiten genieten in alle privacy Ook buiten is het hier goed vertoeven. De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen, zonder veel onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een eigen oprit, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Alles is aanwezig om comfortabel en zorgeloos te wonen. Een nieuwe kans op een mooie plek Deze woning is met liefde bewoond, maar het moment is gekomen om het stokje over te dragen. Voor een nieuwe eigenaar ligt hier een prachtige kans: een jonge, duurzame en instapklare woning op een rustige locatie, met een verhaal dat wacht op een nieuw hoofdstuk. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2022 - Rustige, doodlopende straat nabij de dorpskern van Berghem - Mandelig eigendom van de straat met 8 extra parkeerplaatsen en groen - Parkeerplaats op eigen terrein - Woning is gasloos en ieder vertrek is voorzien van elektrische radiatoren - Energielabel A - Royale slaapkamer op de begane grond met zicht op de tuin - Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Woonkamer met open keuken en veel lichtinval - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022 / eigendom) - Ramen slaapkamer en woonkamer (voorzijde en zijkant) voorzien van screens - Praktische berging/wasruimte (tevens achterom) - Zolderverdieping met mogelijkheden extra slaapkamer - Fijne achtertuin met veel privacy voorzien van een berging/schuurtje - Woning is keurig netjes afgewerkt en is instapklaar - Maandelijkse vergoeding van 15 euro aan de stichting t.b.v. het onderhoud van het mandelig terrrein

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.