Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Schriekse Heihoek 102

5351SH Berghem • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.963

Galerie de photos

Schriekse Heihoek 102 Berghem
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND wonen op een prachtige plek aan de rand van natuurgebied De Maashorst, met verrassend veel ruimte, comfort en MOGELIJKHEDEN. De woning biedt een living met elektrische haard en een mooi uitzicht op de overkapping en tuin, een moderne WOONkeuken aan de voorzijde, een BIJkeuken met inpandige doorgang naar de GARAGE én een multifunctionele extra kamer. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een royale badkamer. Buiten geniet u van een ZONNIGE zijtuin met OVERKAPPING, houten BERGING en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een zeer GELIEFDE woonomgeving in Berghem, aan de rand van het bosgebied. Een gemoedelijke wijk met een mix van jong en oud, diverse speeltuintjes, dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Oss en de uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Aan de rand van het BOSGEBIED • Royale living met zithoek en schuifpui naar de OVERKAPPING • Moderne WOONkeuken met kookschiereiland en veel lichtinval • MULTIFUNCTIONELE kamer op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer of kantoor) • DRIE slaapkamers op de verdieping • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Zonnige tuin met OVERKAPPING, BERGING en volop PRIVACY • GARAGE • DUBBELE OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Hardhouten kozijnen met TRIPLE GLAS • Volledig GEISOLEERD tijdens de bouw • CV-ketel Intergas, eigendom • VLOERVERWARMING begane grond en badkamer • 16 zonnepanelen • Energielabel A (geldig tot 23-02-2028) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u centraal de woning. Vanuit hier lopen we door naar het woongedeelte aan de achterzijde. De living is ROYAAL opgezet en sfeervol ingericht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de OVERKAPPING en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn. De afwerking is modern en verzorgd. Een tegelvloer met VLOERVERWARMING, wanden met spachtelputz en een spuitwerk plafond zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De elektrische HAARD en aanwezige AIRCO maken het comfort in deze ruimte compleet. Aan de voorzijde van de woning ligt de WOONkeuken, een heerlijke plek waar koken en samenleven centraal staan. Het L-vormige keukenmeubel met kookschiereiland is uitgevoerd met een keramisch werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combi-oven. Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht naar buiten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend aan de living bevindt zich een halletje met toegang tot de BIJkeuken. Hier vindt u een extra keukenblok, witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de bijkeuken loopt u inpandig door naar de GARAGE aan de voorzijde van de woning. Vanuit het halletje, grenzend aan de living, bereikt u een extra ruimte op de begane grond. Deze MULTIFUNCTIONELE kamer biedt volop mogelijkheden en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. In veel woningen met deze indeling wordt deze ruimte ingericht als SLAAPKAMER op de begane grond, waarbij de aangrenzende bijkeuken kan worden omgebouwd tot badkamer. Ook hier is deze mogelijkheid aanwezig, waardoor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen tot de opties behoort. Momenteel is de ruimte in gebruik als praktische extra kamer en leent deze zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een SPEELKAMER voor de kinderen, een WERKPLEK aan huis, SALON, HOBBYruimte of LOGEERKAMER. Dankzij de aanwezigheid van daglicht is het een prettige en functionele ruimte. Deze ruimte is een waardevolle toevoeging voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag toekomstgericht wil wonen. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, waar zich DRIE slaapkamers bevinden. De MASTER bedroom strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele ruimte met volop plaats voor een groot bed en een kastenwand. De TWEEDE en DERE slaapkamer liggen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een praktisch formaat en zijn dankzij de prettige lichtinval flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte of als thuiskantoor of walk-in closet, zoals momenteel in gebruik. De badkamer is royaal opgezet en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het TOILET bevindt zich separaat en is bereikbaar vanaf de overloop, wat extra praktisch is in dagelijks gebruik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische VLOERVERWARMING, een radiator en mechanische ventilatie. Natuurlijke lichtinval via het raam zorgt voor extra comfort. Vanuit de living stapt u direct onder de fraaie OVERKAPPING. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten, want de ruimte is zowel open als gesloten te gebruiken. Aansluitend bevindt zich een houten BERGING voor extra opslag. De tuin is gelegen op een HOEKperceel en ligt grotendeels aan de zijkant van de woning. Hierdoor geniet u van veel PRIVACY en een uitstekende ZONLIGGING. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras, borders en een royale houten VLONDER. Op de vlonder is volop ruimte voor een extra zitplek, eventueel te voorzien van een schaduwdoek voor warme dagen. Via een ACHTEROM is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van rust en ruimte. Parkeren kan op eigen terrein, op één van de OPRITTEN aan beide zijden van de woning, met ruimte voor meerdere auto’s. De GARAGE is geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als opslag- of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een radiator en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.