Aller directement au contenu
Logo de Via Nikki Makelaardij

Schriekse Heihoek 203

5351SH Berghem • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.578

Galerie de photos

Schriekse Heihoek 203 Berghem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen, energiezuinig én op steenworp afstand van Herperduin Zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: ja hoor, dit klopt gewoon. Deze jonge, vrijstaande woning in Berghem voelt direct goed. Energiezuinig, modern afgewerkt en door de uitbouw beneden verrassend ruim. En dan heb je Herperduin praktisch om de hoek, ideaal om even een rondje te doen na het werk of in het weekend. Dit is zo’n huis waar je zó in kunt trekken, zonder eerste weken klussen, zonder gedoe — gewoon sleutels omdraaien en wonen. Ruimte beneden waar je echt blij van wordt De begane grond is het paradepaardje. Door de uitbouw voelt de woonkamer royaal en luchtig, zeker met al dat daglicht dat langs de grote ramen naar binnen valt. De strakke wanden, rustige kleuren en zwarte details geven het geheel nét die moderne finish waar je moeilijk niet vrolijk van wordt. De keuken sluit hier mooi op aan: open genoeg om gezellig mee te kletsen, maar slim geplaatst zodat je niet tegen je pannen hoeft aan te kijken. Er is ruimte genoeg voor een grote eethoek en een ruime zithoek. Daarnaast is er beneden een aparte wasruimte(zodra je dat eenmaal hebt, wil je nooit meer zonder), én een handige ruimte bij de achterdeur waar je jassen, schoenen en tassen kwijt kunt zonder dat het in zicht staat. Het soort praktische extra waar je heel blij van wordt als je het eenmaal hebt. Twee fijne slaapkamers boven Boven vind je twee ruime slaapkamers die door hun indeling allebei echt bruikbaar zijn. De badkamer is netjes, fris en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en in goede staat. Via de vide op een van de slaapkamers kom je op de bergzolder, ideaal voor spullen die je maar af en toe nodig hebt. Tuin die weinig vraagt en veel teruggeeft De achtertuin is ontworpen voor gemak. Dankzij kunstgras en onderhoudsvriendelijke materialen heb je weinig werk, maar wel een fijne plek om te zitten. Onder de overkapping is het het hele jaar door gezellig — koffie in de ochtend, borrel in de avond, regen of zon, je zit hier altijd goed. De berging en het achterom maken het plaatje compleet. Afwerking van hoog niveau De huidige bewoners hebben het huis vanaf het begin met veel aandacht aangepakt: strak stukwerk, een cinewall, het toilet en de achterwand van de keuken met een afwerking van beton ciré, de donkere details… het voelt allemaal gewoon áf. Geen schildertaken, geen verbouwplannen — alleen dozen uitpakken en genieten. Rustige straat, fijne buren, ideale ligging Je woont hier vrijstaand, zonder gedoe van buren en met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. De straat is rustig, de mensen normaal en prettig in omgang — precies zoals je het graag hebt. Je zit daarnaast binnen 8 minuten op de snelweg, 10 minuten in Oss en 25 minuten in Den Bosch. Parkeren? Gewoon voor de deur op je eigen plek, plus genoeg extra ruimte in de straat. Kom kijken en voel het zelf Dit is zo’n huis dat je pas écht begrijpt als je er doorheen loopt. Zin om te komen ervaren hoe het hier woont? Plan een bezichtiging en stap binnen. Je voelt meteen waarom de huidige bewoners hier zo graag woonden. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2010 - woonoppervlakte: circa 95 m² - perceeloppervlakte: 203 m² - energielabel A - eigen oprit - onderhoudsvriendelijke tuin - fijne overkapping in de tuin - veel ruimte op de begane grond door uitbouw - praktische extra ruimte bij de achterom - praktische wasruimte op de begane grond - moderne en stijlvolle afwerking van de woning - twee ruime slaapkamers - keurige badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel - vliering voor extra opslag - op korte afstand van natuurgebied Herperduin - gelegen in een rustige autoluwe wijk - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.