Aller directement au contenu
Logo de Colijn Advies B.V.

St. Willibrordusstraat 19 A

5351ED Berghem • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.729

Galerie de photos

St. Willibrordusstraat 19 A Berghem
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

St. Willibrordusstraat 19 a te Berghem Levensloopbestendig, energiezuinig en instapklaar wonen in Berghem! Welkom in Berghem, een dorp dat rust, gezelligheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert. Aan de St. Willibrordusstraat 19a woon je op een fijne plek waar dorpskarakter en moderne gemakken samenkomen. Woon en leefruimte Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast en toilet, waarna je de ruime woon-/eetkamer betreedt. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combinatie en combi-oven. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle pvc vloer, screens, op maat gemaakte plissé gordijnen en grotendeels vloerverwarming. Via de lichte en ruime doorgang, waar tevens airconditioning aanwezig is, bereik je de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale walk-in closet. De ruime badkamer heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vind je aan de voorzijde van de woning een praktische berging/wasruimte met voldoende opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. De woning beschikt over een ruime en comfortabele carport waar je altijd droog en veilig kunt parkeren. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal ook voor het stallen van fietsen. Buitenruimte Een absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde binnentuin, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met maximale privacy en comfort. Energiezuinig en duurzaam Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst. Met energielabel A, uitstekende isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie) en HR++ glas profiteer je van een zeer lage energierekening en veel wooncomfort. De Intergas cv-ketel uit 2020 (vorig jaar nog onderhouden) zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de 7 zonnepanelen uit 2020 bijdragen aan duurzame energieopwekking. Onder de carport is bovendien een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Locatie Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Oss voor een uitgebreider winkelaanbod en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polder, bossen en uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel verbonden met de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Kenmerken: - Vraagprijs: €525.000,= - Energielabel: A, geldig tot 21-10-2029 - Woonoppervlakte: 112m² - Perceeloppervlakte: 197m² - Bouwjaar: 2020 - CV ketel: Intergas, bj 2020 en in 2024 onderhouden. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.