Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Beekstraat 7

5258EG Berlicum • Noord-Brabant

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.678

Galerie de photos

Beekstraat 7 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Berlicum staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1973, ontworpen door architect Jan van Heumen.  De woning biedt veel leefruimte, een zonnige tuin, een ruime garage en karaktervolle elementen zoals hoge houten plafonds, een sfeervolle openhaard en een tropisch hardhouten vloer. Met drie slaapkamers (en optie voor een vierde) en een royale woonkamer met open keuken is dit een heerlijke plek voor wie vrij en comfortabel wil wonen. Bovendien is de woning opgetrokken uit duurzame MBI stenen spouwmuren. INDELING Bij binnenkomst via de entreehal vallen direct de karakteristieke elementen op, namelijk het opstapje bij de voordeur, de voordeur met de rondingen in de beglazing en de MBI stenen spouwmuren. De hal is voorzien van een tegelvloer, een deels betegeld toilet met fonteintje en een te openen raam, een garderobenis en een praktische meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling dankzij een verlaagd zitgedeelte van één trede, voorzien van een tropisch hardhouten parketvloer (palisander), een sfeervol houten plafond en een openhaard. Het plafond is hier maar liefst 5,25m hoog! Grote raampartijen en een schuifpui vanuit de eethoek naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in L-opstelling beschikt over een praktisch bargedeelte, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een schuifkoelkast. De keuken is gedateerd, maar van solide kwaliteit en goed onderhouden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de tuin. De entree, eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer. Een fraaie hardhouten open trap in de woonkamer leidt naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en hoge (3,75m nokhoogte) houten plafonds, wat een extra ruimtelijk gevoel creëert.  De badkamer is functioneel, met fraai vintage wandtegel afgewerkt en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad, aparte douche en een te openen raam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer door het toevoegen van bijvoorbeeld een groot dakraam. Deze ruimte is al voorzien van verwarming. De met volwassen beplanting begroeide achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.  De tuin beschikt over een vijver, een houten tuinhuis en een terras. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd ter hoogte van de eetkamer, deze is tevens ontworpen door architect Jan van Heumen, Van Heumen's werk kenmerkt zich door een functionele en degelijke architectuur, met aandacht voor duurzame materialen en doordachte indelingen. Er is een brede poort aan de rechterzijde en een achterom aan de linkerzijde van de woning. De vrijstaande stenen garage (voorzien van elektra en bergzolder) maakt het geheel compleet. Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de straat. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning ontworpen door architect Jan van Heumen; - duurzame bouw: MBI stenen spouwmuren; - verwarming en warm water middels cv-installatie Nefit Ecomline uit 2006; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - energielabel D; - houten buitenkozijnen geschilderd in 2017; - drie slaapkamers en eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren; - Kortom: speels wonen op een heerlijke centraal gelegen locatie in een fijne woonstraat! LOCATIE Beekstraat 7 ligt in een rustige en vriendelijke woonwijk in Berlicum. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Berlicum heeft een dorps karakter maar biedt uitstekende verbindingen naar 's-Hertogenbosch, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Hier woon je heerlijk rustig, met de natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
432 m²
Contenu
528 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.