Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Kerkwijk 1 M

5258KA Berlicum • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Kerkwijk 1 M Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kerkwijk 1 M: een ruim en licht 3-kamerappartement met een royaal balkon, grote berging en eigen royale parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op een prettige centrum locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement met energie label A beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Dankzij de ligging op de 2e verdieping geniet je van rust, licht en heel veel privacy, kortom: alles wat comfortabel wonen in Berlicum zo aantrekkelijk maakt. INDELING Via de centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift bereik je via de overdekte galerij het appartement. Je stapt binnen in de ruime gang met doorlopende laminaat vloer. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een sfeervolle, uitnodigende leefruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. In deze woonkamer heb je volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel waar je met familie en vrienden lekker lang kunt tafelen. De open keuken is voorzien van een net keukenmeubel in hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open opstelling sta je vanuit de keuken in direct contact met de woonkamer, ideaal als je bezoek hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide goed van formaat zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kastenwand. De andere kamer is iets kleiner en ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. In beide slaapkamers zitten raampartijen die niet alleen zorgen voor veel licht maar die je ook open kunt zetten voor wat frisse lucht. De badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De praktische inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier tref je ook de technische installaties aan. Het geheel is goed onderhouden en volledig geïsoleerd en een warmte-terug-win-installatie zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. BALKON Het ruime balkon bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Je bereikt het balkon vanuit de woonkamer middels grote schuifpuien. Dankzij de ligging op het zuidwesten, kun je hier tot laat in de avond genieten van elk zonnestraaltje. Er is voldoende ruimte voor een zitje; een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de omgeving en het centrum van Berlicum. De ligging op de 2e verdieping zorgt bovendien voor extra privacy zonder inkijk. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamerappartement. - Groot balkon op het zuidwesten. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Gelegen op de tweede verdieping met lift en videofoon. - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers en grote badkamer. - Separate toiletruimte en praktische wasruimte. - Gezonde en actieve VvE. - Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Locatie Het appartement ligt midden in het centrum van Berlicum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Ook een bushalte ligt vlakbij. ’s-Hertogenbosch is binnen tien minuten bereikbaar en via de nabijgelegen N279 en A2 zijn ook Eindhoven en Veghel goed te bereiken: ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.