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Aarlesche Erven 18

5684MA Best • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.115

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Aarlesche Erven 18 Best
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Description

RUIME, ZO GOED ALS NIEUWE (2024) UITGEBOUWDE, ENERGIEZUINIGE (GASLOOS) EENGEZINSWONING! GELEGEN AAN AUTOLUWE STRAAT. VOLOP PARKEERGELEGENHEID AAN ACHTERZIJDE PAND! Begane grond: entree; hal voorzien van een fraaie houtlook PVC-vloer in visgraat uitgevoerd met een comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over nagenoeg de gehele benedenverdieping en stucwerk wanden. In de hal treft u verder de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, kast met warmtepomp en boiler (200 liter), garderobe, en de deels betegelde, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer uitgevoerd met sfeervolle, dubbele tuindeuren naar zonnige tuin. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met voornoemde PVC visgraatvloer, wanden met fijn schuurwerk en praktische trapkast. Aansluitend de open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting bestaande uit een keukenblok voorzien van lade- en onderkasten een composiet werkblad en goudkleur spoelbak en praktische quooker kraan met kokend, warm, koud, gekoeld en bruisend water en een fraaie kastenwand met inbouwapparatuur. Diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Overloop met een fraai houtlook laminaatvloer. Ruime slaapkamer (I) gelegen aan de achterzijde, voorzien een houtlook laminaatvloer uitgevoerd met vloerverwarming. Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde is uitgevoerd met een Frans balkon en houtlook laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer (III) met op maat gemaakte kastenwand is in gebruik als walk in closet en eveneens uitgevoerd met houtlook laminaat met vloerverwarming. Luxe, geheel betegelde badkamer met tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel en wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Mooi afgewerkte (slaap)kamer uitgevoerd met een dakvenster (1140 x 1180 mm), houtlook laminaatvloer, werkplek, en meubel met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, berging, sfeervol terras, afsluitbare achterom en diverse elektrapunten. Bijzonderheden: * Energielabel A+++ * Warmtepomp en boiler (200 liter) * Gehele woning uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming * Meubel hal blijft achter * TV meubel blijft achter * Praktische Quooker kraan * Raamdecoratie op 1e en 2e verdieping blijft achter * Armaturen op 1en 2e verdieping blijven achter * Bureau 2e verdieping blijft achter * Meubel t.b.v. wasapparatuur 2e verdieping blijft achter * Elektrapunten aan achter- en voorzijde woning * Schrobput en buitenkraan achtergevel * Fraaie ligging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

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