Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Jaagvelden 32

5685JN Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Jaagvelden 32 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met onder andere vier slaapkamers, zonnige tuin en volop wooncomfort. Deze goed onderhouden woning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, biedt alles wat je zoekt. Deze woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een moderne keuken, een badkamer én praktische bergruimte. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, is dit het ideale huis. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte van de woonkamer, die bovendien beschikt over een praktische trapkast. Aangrenzend aan het eetgedeelte ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tot slot vind je op de begane grond een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer én een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart, volledig betegeld toilet. Praktisch voor het hele gezin. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 12 m². Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 3 m², en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, ideaal voor extra licht, ruimte én comfort. Onder de dakkapel zijn praktische knieschotten geplaatst, die zorgen voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgen drie extra ramen voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met meubel. Vanuit de vierde slaapkamer is de apart afgesloten praktische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Vaillant, 2015). Vanuit deze ruimte is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin Via de loopdeur in de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is circa 8 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, perfect voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Voor extra comfort op warme dagen, is er een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. De tuin is voorzien van sierbestrating, groene borders, een achterom en biedt toegang tot een praktische halfsteense berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning; - keuken uit 2015; - vaatwasser vernieuwd in 2022; - cv-ketel uit 2015 (Vaillant); - gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - alle kozijnen uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de dakkapel op de tweede verdieping. Deze is van kunststof; - elektrische rolluiken op de tweede verdieping (achterzijde); - rolluik in de woonkamer (zijkant); - zonneluifel in de achtertuin; - kindvriendelijke locatie in de woonwijk Heivelden. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.