Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Kloofbeitel 13

5684KX Best • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: De échte Makelaar

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Kloofbeitel 13 Best
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, jonge tweekapper in gewilde woonwijk Dijkstraten! Energielabel A++ Deze in 2016 opgeleverde tweekapper is gelegen aan een rustige woonstraat in de gloednieuwe woonwijk Dijkstraten en super centraal gelegen ten opzichte van het centrum, NS-station en diverse uitvalswegen. De woning beschikt onder meer over een woonkamer op tuinzijde, open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een tuin op het zonnige Zuidwesten. Bijzonderheden * Volledig voorzien van vloerverwarming * 13 zonnepanelen (2020) * Gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station * Jonge woning met uitstekende isolatievoorzieningen (o.a. HR++ beglazing) * Carport en geïsoleerde berging * Tuin gelegen op het zonnige Zuidwesten Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (9 groepen, PV groep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de zitkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een proviandkast onder de trapopgang, een achter portaal met deur naar de tuin. De open keuken beschikt over een modern, hoekopgesteld keukenmeubel welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd in 2024), combioven, koelkast en een apothekerskast. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop geeft tevens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m² waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een garderoberuimte. De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een kunststof hoekligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met drainafvoer en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Hre) en een wastafel met warm en koud water. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers (één met dakkapel (2021) en één met dakvenster) van respectievelijk 6 m² en 10 m². Via de voorzolder is er middels een vlizotrap een praktische vliering bereikbaar. Tuin De nette tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel en screens (2021), gazon, buitenkraan, een vrijstaande geïsoleerde berging en een vrije achterom via de carport. Bijzonderheden • De begane grond is voorzien van een massief houten vloer • De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer • Airconditioning aanwezig • Energiezuinige woning (Energielabel A++) • De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing • Onder de woning is een kruipruimte aanwezig • Voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel en screens • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas HRE) • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.