Aller directement au contenu
Logo de Best Housing

Knikeind 16

5685DV Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Knikeind 16 Best
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde woonwijk Heuveleind, nabij het winkelcentrum aan de Rendierhei, ligt deze mooie instapklare, middels garage geschakelde tweekapper met een prachtige moderne, recent vernieuwde keuken, eigen oprit, en een tuin met 2 overdekte terrassen. De woning telt ook nog eens 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een prachtige 4e slaapkamer met dakkapel, inloopgarderobe en een doucheruimte op de 2e verdieping. INDELING BEGANE GROND Entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast met 12 elektrische groepen. Toiletruimte met fonteintje, trapkast c.q. voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime L-vorm woonkamer voorzien van een hout-look tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele begane grond). De achtergevel van de woonkamer is uitgevoerd met hardhouten openslaande deuren waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Half open keuken met een prachtige moderne keukeninrichting, vernieuwd in 2021 en voorzien van een L-vorm keukeninrichting en vaste kastenwand met een mat lever kleurig composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi /magnetron, inductiekookplaat, inbouw-afzuigkap, quooker, riante koelkast en diepvries. Middels een loopdeur is er toegang tot een mooie hobbyruimte/kantoor voorzien van dubbele openslaande hardhouten tuindeuren (voorheen deels garage) en het overdekte terras. Bijkeuken voorzien van tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Deur naar tuin/terras en deur naar berging/garage. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. EERSTE VERDIEPING Middels gestoffeerde trap (2023 is de stoffering vernieuwd) bereikt u de overloop met een betegelde toiletruimte. De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn alle slaapkamers ook nog voorzien kunststof rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een ligbad. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste gestoffeerde trap is een 2e verdieping bereikbaar; Zeer ruime luxe (ouder)slaapkamer met aansluitend een 2e betegelde badkamer c.q. doucheruimte voorzien van een wastafel en inloopdouche. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een forse dakkapel over de volle breedte van de woning. Tevens is er een inloopgarderobe aanwezig. Tevens zijn er 2 separate inbouwkasten gerealiseerd waarin de combiketel(HR Remeha 2014) is geplaatst en de mechanische ventilatie unit. De zolder is tevens voorzien van airconditioning. TUIN De fraaie onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin is voorzien van 2 prachtige overdekte terrassen. Beide terrassen zijn afgewerkt met Douglas houten balken en gepotdekselde zijpanelen. Het terras aangebouwd aan de achtergevel is volledig afsluitbaar middels glazen schuifpanelen. Een ideale verlenging van je woonkamer van het voorjaar tot en met het najaar. BELANGRIJK • Keurig verzorgde woning en door de jaren zeer goed onderhouden. Instapklaar. • 4 mooie, ruime slaapkamers en 2 badkamers. • Volledig voorzien van HR beglazing met hardhouten kozijnen. Energielabel A. • Prachtig afsluitbaar terras. Ideale verlenging van de woonkamer in voorjaar en najaar een heerlijke plek. • de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. • Bouwjaar combiketel: 2014 • Nieuwe moderne design keuken compleet met apparatuur. • Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
581 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.