Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Parkweg 6

5684ZE Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.072

Galerie de photos

Parkweg 6 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk omringd door het groen dichtbij het “Breevenpark” en “Breeven bos.” Deze uitstekend onderhouden woning is de perfecte plek voor wie er op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met uitgebouwde open keuken, vijf ruime slaapkamers, één multifunctionele ruimte, een aangebouwde garage en een privacy volle achtertuin. Buiten de fijne voorzieningen beschikt de woning over 15 zonnepanelen en het energielabel B. Het bruisende centrum van Best en de uitvalswegen A2 en A50 zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Via de overdekte entree krijg je toegang tot de entreehal, voorzien van een doorlopende parketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit de entreehal zijn de volledig betegelde separate toiletruimte, de 1e verdieping en de leefruimte te bereiken. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek met openhaard en het plaatsen van een eettafel. Door de grote raampartij aan de voorzijde beschikt de ruimte over voldoende lichtinval. De uitgebouwde open keuken, is van alle gemakken voorzien, ideaal voor iedere thuiskok! De wandopstelling is afgewerkt met een kunststof werkblad, een combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, anderhalve spoelbak, nieuwe luxe vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Hier is een extra zithoek gecreëerd door middel van een barretje. De vele raampartijen met openslaande tuindeuren laten genieten van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin en een handige berging met de verdeler van de vloerverwarming en een kastenwand. Bovendien vind je onder de trap nog een praktische trapkast. Eerste verdieping: Via de hardhouten trapopgang bereik je de overloop van eerste verdieping, met laminaatvloer, behang- en spuitwerk wanden en spuitwerkplafond. Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, een ruime inloopkast en een luxe badkamer. Alle vier de slaapkamers beschikken over een fijn formaat. De slaapkamers en inloopkast hebben eenzelfde doorlopende laminaatvloer en laten je genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen en dakkapellen met horren. De inloopkast is ideaal voor het opbergen van je kleding en spullen! De geheel betegelde badkamer, is voorzien van spots in het spanplafond, een zwevend toilet, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een nis voor je douchespullen, is de ruimte strak afgewerkt. Verder vind je hier een dubbele wastafel in een badmeubel, elektrische vloerverwarming en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via de raampartij. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder van de ruime tweede verdieping, welke beschikt over de CV-ketel (Nefit ProLine, 2023), een CO2-melder, de omvormer van de 15 zonnepanelen en de wasmachine aansluitingen. Op de verdieping zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, aan de zijgevel en onder de dakschuinte. De verdieping is afgewerkt met een zeilvloer, spuitwerk wanden en een kunststof plafond. Vanuit de voorzolder is de laatste en zeer ruime kamer te bereiken, deze kamer biedt veel potentie om eventueel te gebruiken als slaapkamer, opbergruimte, kantoor ruimte of hobby ruimte aan huis. Garage: De garage, bereikbaar via de oprit en achtertuin, is keurig afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een keukenblok met spoelbak. Door de dubbele openslaande deuren biedt de garage voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto, maar kan ook perfect dienen als klusruimte of extra opslag. Tuin: De netjes aangelegde, volledig bestraatte voortuin met carport en plantenborders biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s en biedt toegang tot de voordeur middels de overdekte entree. Onder de carport vind je eveneens buiten stopcontacten voor het eventuele opladen van een elektrische auto. Via de houten poort aan de zijgevel krijg je toegang tot de achtertuin, middels de achterom. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin is fraai aangelegd met verschillende plantenborders, bestrating, een groot gazon en volwassen beplanting. Je vindt er diverse elektrapunten, een overkapping met elektra achterop het perceel en linksachter nog een extra overkapping voor bergruimte. Een elektrische luifel strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer en de garage, en bij de keukenuitbouw is nog een handmatige luifel aanwezig voor extra schaduw. De tuin is volledig omheind met een houtenschutting, wat bijdraagt aan extra privacy. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 152 m² • Inhoud circa: 616 m³ • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Rondom de gehele woning zijn houten kozijnen aanwezig met dubbelglas. • De keuken, de toiletruimte op de begane grond en de badkamer zijn in 2007 volledig gemoderniseerd. • De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over het energielabel B. • In 1994 is de begane grond uitgebouwd en in 1996 is de opbouw boven garage gerealiseerd. • In 2024 is het schilderwerk aan de buitzijde volledig voldaan. • De meterkast is uitgerust met twee aardlekschakelaars, zes stoppen en krachtstroom. • De woning is uitstekend onderhouden, biedt comfort, duurzaamheid en een ideale leefomgeving aan het groen. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.