Aller directement au contenu
Logo de Homan Makelaardij

Constantiuslaan 4

6642BS Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Constantiuslaan 4 Beuningen Gld
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkansje! Zelden komt er hier een woning te koop en de ligging van deze woning is geweldig. Op een hoekperceel van maar liefst 509m2 verkopen wij deze uitgebouwde 2-1 kapper met dubbele garage. In deze straat zijn in 1995 zestien soortgelijke woningen gebouwd met aandacht voor energiezuinig wonen. Deze woning is echter uniek door zijn enorm vrije hoekligging, oprit geschikt voor meerder auto’s, uitgebouwde woonkamer, doelmatige indeling en keurig nivo van afwerking. Wonen in Beuningen betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, garage. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woning heeft een heerlijke lichte uitbouw over de gehele breedte met open slaande tuindeuren. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (10-11-17m2), badkamer. De vloerafwerking op deze verdieping is voornamelijk vloerbedekking en de wandafwerking is stucwerk. 2e Verdieping: Mooie zolderkamer met dakkapel en bergkast voor de CV ketel en zonneboiler. Deze verdieping is voorzien van een vloerbedekking en er is veel kastruimte achter de knieschotten. Keuken: Moderne halfopen keuken (2015) met rechte opstelling in combinatie met een spoeleiland, voorzien van natuurstenen aanrecht, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, close-in boiler. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Tuin, garage en berging: Verzorgde tuin met straatwerk, grasperk, en veranda met tuinhuis op het noord westen gelegen. Er is een achterom, een oprit geschikt voor meerdere auto’s en daarnaast ook een stallingsplaats voor bijvoorbeeld een caravan. De dubbele garage is voorzien van elektrische roldeuren en in de garage is een bergzoldertje, extra toilet en douche als voorbereiding op eventueel toekomstig slapen op de begane grond. CV.: Verwarming middels combiketel merk Nefit vermoedelijk bwjr 2008 in combinatie met een zonneboiler (1995). Algemeen: - Prachtige woonomgeving en fijne hoekligging naast waterpartij met alle denkbare voorzieningen dichtbij. - Energielabel A - Zonneboiler aanwezig. - Rolluiken aanwezig (achterzijde) - Bouwjaar: ca. 1995 - Woonoppervlakte: ca. 162 m2 , 33m2 berging overig inpandig en 9m2 externe bergruimte. - Perceeloppervlak 509 m2

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
509 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.