Aller directement au contenu
Logo de ADVICE Makelaardij

Eikenpark 21

6642CG Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Eikenpark 21 Beuningen Gld
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze super leuke tussenwoning met mooie hoge voorgevel ligt op een fantastische plek tegenover een sfeervol park met veel water en groen en speelse bruggetjes. De jaren '30 stijl geeft dit goed onderhouden huis, met tuin op het zuiden en eigen garage, veel karakter. De rustige ligging in de gewillige woonwijk de Beuningse plas biedt bovendien veel woongenot. Daarnaast is het centrum van Beuningen nog geen 5 minuten fietsen en liggen ook uitvalswegen richting Nijmegen en de snelwegen A50 en A73 op korte afstand. Op een steenworp afstand is een openbare basisschool te vinden. Indeling: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast en toegang naar sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Doorgang naar de gezellige woonkamer met mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het park. Deze moderne keuken is in een lichte kleur opgesteld en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron. Naast de trapopgang in de woonkamer is een praktische provisiekast met de nodige bergruimte. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de mooie badkamer. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met een mooi uitzicht op het park. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote dakkapel met een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een zwevend toilet. Op deze eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer. Tweede etage: Via een vaste trap (in tegenstelling tot veel andere soortgelijke woningen in de buurt die over een vlizotrap beschikken) is deze tweede etage bereikbaar. Hier zijn de witgoedapparatuur en de cv ketel gefaciliteerd (Remeha, bouwjaar 2009). Een Velux dakraam zorgt voor inval van natuurlijk daglicht. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin met achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuiden is deze tuin heerlijk zonnig. Het is dan ook prima toeven op het terras achter het huis onder het grote zonnescherm. Tevens kan hier volop genoten worden van privacy dankzij de volledige omheining. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande stenen garage met elektra toegankelijk. Vanuit de achtertuin is ook de gemeenschappelijke privé parkeerplaats aan de achterkant van de woning bereikbaar. Voor dit gemeenschappelijke terrein is destijds een Vve opgericht. De jaarlijkse bijdrage van deze VvE is circa € 60,-. Kortom een leuke en prima onderhouden tussenwoning met een stijlvolle uitstraling mede dankzij de mooie ligging tegenover het kleurrijke park en een zonnige tuin op het zuiden. Ook nog eens supermooi meegenomen is dat deze woning een A label heeft. Een mooie sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Eikenpark21.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Eikenpark21.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
622 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.