Aller directement au contenu
Logo de DEMAKELAAR

Schacht 18

6641PW Beuningen Gld • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Breukelen Makelaardij

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Schacht 18 Beuningen Gld
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een betaalbare en moderne gezinswoning op een fijne locatie in Beuningen? Deze goed onderhouden tussenwoning met veel daglicht en vrij uitzicht aan de voorzijde is centraal gelegen dichtbij allerlei voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat, beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De huidige eigenaars vertellen u waarom het voor hen hier altijd zo prettig wonen is geweest: Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond, in een fijne, rustige en sociale buurt waar buren elkaar kennen en een praatje maken. Voor de deur ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen en doordat er alleen bestemmingsverkeer is, is het heerlijk rustig in de straat. Het Heuvepark ligt om de hoek evenals dierenpark ‘De Hosterd’. Scholen en het centrum liggen op loopafstand, wat wij altijd erg prettig hebben gevonden met opgroeiende kinderen. Aan de voor- en achterzijde genieten we van een vrij uitzicht, wat zorgt voor veel gevoel van ruimte en privacy. Het is een plek waar we ons vanaf de eerste dag thuis hebben gevoeld. We hebben het huis in de loop der jaren met veel plezier stapje voor stapje verbeterd en gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij al die jaren gehad hebben. Een heerlijk familiehuis dus, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast (2021). De lichte woonkamer met vloerverwarming biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek direct bij de open keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en vormt een gezellige centrale plek in de woning, van waaruit je de gehele woonkamer kunt overzien. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: - Bosch vaatwasser - Zanussi elektrische oven met magnetronfunctie - Zanussi koelvriescombinatie - Zanussi inductie kookplaat - Wave inbouw afzuigkap De kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer (2007) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een apart bergmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een dichte vaste trap. Door de grote dakkapel met rolluiken is er op deze verdieping een lichte en royale vierde slaapkamer gecreëerd met extra opbergruimte. Op de voorzolder is er bergruimte, een mogelijke werkplek en plaats voor de wasmachine, de droger en de CV -installatie. Ook hangt hier de airco, op een strategische plek, zodat ook de eerste verdieping op de warme dagen gekoeld wordt. Tuin De tuin ziet er zomer en winter heel netjes uit! Een zeer royaal terras met zonnescherm waar je met velen kunt zitten, strakke borders en moderne schuttingen aan beide zijden. Hier heb je nauwelijks onderhoud aan. Een uitgebouwde stenen berging met achter uitgang zorgt ten slotte voor veel bergruimte voor de fietsen en de tuinspullen. Bijzonderheden * Uitbouw voorzijde, dakkapel en berging * Vloerverwarming begane grond * 9 zonnepanelen (2023) * airco (2023) * moderne keuken (2017) * Vernieuwd toilet (2011) * schilderwerk schuur (2023) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.