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Binnenweg 8

9906PR Bierum • Groningen

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.505

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Binnenweg 8 Bierum
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Description

De sfeer van een woning wordt doorgaans niet alleen door het object zelf bepaald, ook de woonomgeving draagt hieraan een ‘steentje’ bij… Binnen de oude dorpskern van Bierum vinden we zo’n woonomgeving waar het lijkt dat de tijd even stil heeft gestaan. De fraaie geveltjes en knusse straatjes creëren een uiterst prettig woonklimaat. Bierum is een knus dorpje binnen de gemeentegrenzen van Eemsdelta, waarbij het dorp voor de dagelijkse behoeften is aangewezen op het op korte en bovenal veilige - fiets - afstand gelegen kerndorp Spijk (Gn). Daarnaast zijn de steden Delfzijl en Appingedam - onder andere via de Eemshavenweg - in de directe nabijheid gesitueerd evenals de zeedijk voor de nodige ‘onthaasting’... De Binnenweg is zeer centraal en binnen de oude dorpskern gelegen, waar Brandsma De Jong de vrijstaande woning op huisnummer 8 te koop mag aanbieden. Het betreft een oorspronkelijke arbeidersbehuizing uit het begin van de twintigste eeuw, die in de loop der jaren compleet is verbouwd. Extern beschikt het over een royale eigen oprit met houten garage annex schuur en een heerlijke - besloten - achtertuin op het zonnige zuidwesten. Overigens, de houten garage annex schuur is volledig geïsoleerd, te verwarmen en beschikt over warm en koud water. Intern kent het woonhuis een speelse maar ook functionele indeling, waarbij het voor een brede doelgroep geschikt kan zijn door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het geheel ook levensloopbestendig te noemen. Vanuit de centrale hal is in de eerste plaats de tuingerichte, speelse en zonnige woonkamer te betreden. Zonnig vanwege de situering aan de zuidzijde en beschikt daarnaast over een keurige laminaatvloer, een pelletkachel, sfeervol balkenplafond en aangrenzende open woonkeuken. Deze keuken staat eveneens in verbinding met het zuidelijk deel van de tuin, is eenvoudig ingericht maar beschikt over een aangrenzende bijkeuken en provisieruimte. Op de begane grond verder een royale slaap- met recent gemoderniseerde badkamer en een tweede slaap- of studeerkamer. Een gesloten, vaste trapopgang leidt op de eerste verdieping naar een slaapvertrek en zolder met diverse gebruiksmogelijkheden. Kortom, een heerlijk woonhuis op een dito plek die ook nog eens voor een hele brede doelgroep geschikt zou kunnen zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9906

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Carte de Bierum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bierum

Chiffres de logement et de quartier dans Bierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bierum. En 2025 étaient 721 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 32.557.

Résidents

721

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 32.557

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.234

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bierum
Année Résidents
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Niveau d'enseignement

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origine des habitants (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

88

Étiquette C

74

Étiquette E

73

Étiquette D

41

Étiquette F

35

Étiquette B

24

Étiquette A

13

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.971

Huurwoning

Gaz: 1.275 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 2.819

Appartement

Gaz: 1.295 • Électricité: 1.232

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.244

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.135

Activité dans Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 71

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bierum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

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