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Hereweg 37

9906PC Bierum • Groningen

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 1.903

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Hereweg 37 Bierum
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Description

Hereweg 37, Bierum Vrijstaand wonen met ruimte en potentie. Op een mooie locatie aan de Hereweg in het landelijke Bierum staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met sectionaaldeur. Een woning met veel ruimte, een praktische indeling én de mogelijkheid om er helemaal jouw thuis van te maken. Modernisering is wenselijk, maar de basis is solide. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond bevinden zich namelijk zowel een slaapkamer als een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog volop ruimte voor een groter gezin, logees of hobby: vier slaapkamers en een tweede badkamer bieden volop mogelijkheden. Indeling in het kort: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de bijkeuken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de omgeving en staat in verbinding met de keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met doorgang naar de garage. Vanuit de keuken kom je ook in de slaapkamer en badkamer op de begane grond, dat maakt dit huis geschikt voor iedere levensfase. Verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten en een tweede badkamer. De kamers hebben goede afmetingen en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Buiten: De woning staat op een mooi perceel met een oprit, verzorgde tuin op het zuid/westen met een ruim terras en een royale aangebouwde stenen garage. Hier is ruimte voor opslag, een klusruimte of het parkeren van de auto. Waarom Hereweg 37 in Bierum? -Vrijstaand wonen met veel privacy -Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond -Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers -Ruimte om te moderniseren naar eigen smaak -Aangebouwde stenen garage -Gelegen in het rustige, groene dorp Bierum, met uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9906

Google Maps

Carte de Bierum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bierum

Chiffres de logement et de quartier dans Bierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bierum. En 2025 étaient 721 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 32.557.

Résidents

721

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 32.557

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.234

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bierum
Année Résidents
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Niveau d'enseignement

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origine des habitants (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

88

Étiquette C

74

Étiquette E

73

Étiquette D

41

Étiquette F

35

Étiquette B

24

Étiquette A

13

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.971

Huurwoning

Gaz: 1.275 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 2.819

Appartement

Gaz: 1.295 • Électricité: 1.232

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.244

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.135

Activité dans Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 71

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bierum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

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