Résidents
1.040
Dernière année: 2025
Biestsestraat 25
5084HC Biest-Houtakker • Noord-Brabant
€ 1.165.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.190.150
Prix d'achat /m²: € 5.443
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van Biest-Houtakker... Droom jij van wonen in een charmant dorp, waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen? In het hart van Biest-Houtakker ligt jouw kans op een vrijstaand thuis waar elke dag voelt als vakantie. Deze vrijstaande woning met garage en multifunctioneel bijgebouw bevindt zich midden in het centrum van het dorp – een plek waar kinderen nog op straat spelen. Denk aan heerlijke wandelingen langs het Wilhelminakanaal, een koffietje bij de lokale ontmoetingsplek of een fietstocht richting Hilvarenbeek of Tilburg. Hier woon je vrij, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechte 10 autominuten van Tilburg en Hilvarenbeek en met een uitstekende ontsluiting richting A58 naar Tilburg, Eindhoven, Breda en Den Bosch. De royale tuin, de lichte leefruimtes en de karakteristieke uitstraling maken deze woning tot een unieke plek om thuis te komen. > Deze karaktervolle, royale (praktijk)woning met vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt veel ruimte, mogelijkheden en privacy; > Er zijn vier slaapkamers met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping te realiseren; > De woning is energiezuinig, voorzien van een lucht warmtepomp en 23 zonnepanelen (deels op platte dak garage en deels op het dak aan de achterzijde van de woning); > Wij nodigen u dan ook graag, op afspraak, uit voor een bezichtiging! Begane grond Uitnodigende, overdekte entree naar de hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. Vanuit de hal toegang tot de living en een kantoor- annex televisie-kamer. De royale, lichte living heeft een aangename lichtinval door de grote raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gegroepeerd bij een gashaard in marmeren schouw; de eethoek is aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het beschut gelegen terras en de tuin. Binnen en buiten vloeien hierdoor harmonieus in elkaar over. Via fraaie en-suite deuren doorgang naar de kantoor- c.q. t.v.-kamer met erker. Een maatwerk kastenwand met nissen biedt extra praktische bergruimte. Deze kamer is ook geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. Vanuit de living doorgang naar het keukengedeelte met een luxe, moderne keukeninrichting (2023) in hoekopstelling voorzien van eerste klas apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is tevens een praktische kelderkast aanwezig met voldoende proviandruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de bijkeuken en de garage. Een loopdeur leidt naar de oprit; een tweede loopdeur naar het overdekte terras en de tuin. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Er is een inbouwkast met praktische bergruimte. De geïsoleerde, grote garage is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en schrobputje; openslaande houten deuren naar de oprit. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Afzonderlijke loopdeur naar het terras en de tuin. De begane grond is voorzien van een rustieke leistenen vloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; een deel van de wanden is voorzien van behang. Eerste verdieping Een bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier mooie, lichte slaapkamers, badkamer en open trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft draai-/kiepramen naar het balkon. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als garderobekamer; de twee andere slaapkamers op de verdieping hebben een dakkapel waarvan één kamer tevens nog een deur naar het platte dak waar zich ook de luchtwarmtepomp bevindt. De luxe badkamer (2024) in neutrale kleurstelling is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. Tweede verdieping Via een open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime overloop naar een berging c.q. technische ruimte met de opstelling van de elektrische boiler en mechanische ventilatie unit. Onder de dakhelling is praktische extra bergruimte gerealiseerd. Buitenleven De privacybiedende achtertuin -gesitueerd op het zuidwesten- is onder architectuur aangelegd en heeft een gazon, borders met volwassen beplanting, bomen, hagen en diverse terrassen met sierbestrating, automatische tuinverlichting en elektrapunten. Eén terras heeft een pergola met een zonwerend scherm, zodat u ook op zonnige dagen heerlijk kunt eten en borrelen met familie en vrienden. Er is een beregeningsinstallatie o.b.v. een grondwaterpomp met pop-up sproeiers in het gazon aangelegd. Het ruime, geïsoleerde multifunctionele bijgebouw met overkapping ligt achter op het perceel en is voorzien van elektra en wateraansluiting en een toiletruimte met wandcloset. Via een luik is een ruime bergzolder bereikbaar. De overkapping biedt een beschut gelegen terras waar u in meerdere seizoenen heerlijk kunt loungen. Verder staat er in de achtertuin nog een houten kippenhok c.q. volière met ren. Er is een achterom met een dubbele houten poort naar de -tweede- oprit aan de linkerzijde van de woning. De voortuin heeft een fraai lijnenspel met hagen en taxusblokken. De oprit (bestraat) met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt over een oplaadpunt t.b.v een elektrische auto (ter overname).
Prêt immobilier berekenen
€ 1.165.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.190.150
3,04%
Annuellement
%
€ 58.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.165.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Contenu
- 937 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 10-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biest-Houtakker
Explorez Biest-Houtakker et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biest-Houtakker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biest-Houtakker. En 2025 étaient 1.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.020 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
110
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
930
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
120
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
81
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
126
Étiquette C
78
Étiquette B
64
Étiquette F
49
Étiquette G
34
Étiquette D
27
Étiquette E
8
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.870 |
| 2021 | 1.640 | 3.900 |
| 2022 | 1.290 | 3.650 |
| 2023 | 1.070 | 3.580 |
| 2024 | 1.000 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.820
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 1.780 • Électricité: 3.880
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.920
Activité dans Biest-Houtakker (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biest-Houtakker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biest-Houtakker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?
In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer maisons in Biest-Houtakker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000 k.k.
€ 6.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefpad 8
5084GG Biest-Houtakker
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Antoniusstraat 41
5084GB Biest-Houtakker
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Biestsestraat 59
5084HD Biest-Houtakker
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 3585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hakvoortseweg 9
5084HB Biest-Houtakker
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 7583 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoefpad 1
5084GG Biest-Houtakker
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
