Résidents
1.040
Dernière année: 2025
Hakvoortseweg 9
5084HB Biest-Houtakker • Noord-Brabant
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende woonlocatie, in het buitengebied en aan de rand van Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch perceel van in totaal ca. 7583 m² met veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen (ca. 100 m²+) aanwezig die ideaal als hobby-, werkruimte, opslag of stal gebruikt kunnen worden. De woning is in het verleden uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte op de begane grond is gerealiseerd en zelfs gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. De ligging is super met veel groen en wandelgebieden (natuurgebied "De Gooren" en "Annanina's Rust") in de directe omgeving maar ook het centrum van Hilvarenbeek met de benodigde voorzieningen bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot woonkamer, keuken en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is afgewerkt met een parketvloer. De schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer en en-suite deuren verdelen de originele woonkamer en het achterliggende gedeelte. In 2020 is de woning ook nog een keer aan de zijkant uitgebouwd. In deze uitbouw bevindt zich de geheel betegelde badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafel met meubel. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gesloten woonkeuken is deels betegeld en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de deur onder de trap is de kelder (6.47 m² met stahoogte van ca. 2 meter) te bereiken. Deze kan worden afgesloten middels een luik zodat de ruimte ook gebruikt kan worden als trapkast. Via de ruime bijkeuken is de achtertuin te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een stortbak. Daarnaast zijn er twee vaste kasten waarbij in één van de kasten de opstelling van de combi-ketel (2002) aanwezig is. EERSTE VERDIEPING: De overloop met niveauverschil geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn op diverse plekken nog authentieke paneeldeuren aanwezig en de verdiepingsvloer betreft een betonvloer. Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de rechterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. De twee grootste slaapkamers hebben ook de beschikking over vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wandcloset, douche met cabine en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik op de hoofdslaapkamer is de bergzolder te bereiken. BUITEN: De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd. De voortuin is ingericht met diverse plantenborders, gazons, hagen en volwassen bomen. Via een brede oprit zijn de parkeerplekken op eigen terrein te bereiken alsmede de garage en diverse bijgebouwen. De achtertuin beschikt over een betegeld terras en diverse plantenborders. Achter de woning staan diverse bijgebouwen met in totaal meer dan ca. 100 m² aan gebruiksoppervlakte. Hierbij moet je o.a. denken aan een ruime garage met aangebouwde berging en zolder (ca. 55 m²), een ruimte die als stal gebruikt kan worden (ca. 33 m²) en een kas (ca. 13 m²). Het grote achtergelegen perceel betreft een stuk grond met een agrarische bestemming en veel gebruiksmogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning aan de rand van Hilvarenbeek en het begin van het buitengebied; - Extra woonruimte op de begane grond door uitbouw; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Diverse bijgebouwen met veel mogelijkheden; - Aansluitingen aanwezig voor sproei installatie; - Grondwater put aanwezig; - Woonbestemming aan de voorzijde, het achtergelegen deel (grond) heeft een agrarische bestemming; - Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2002, AWB). Het betreft hier een ideaal object voor bijv. een tuin-, dieren-, natuur- of paardenliefhebber. De ligging op zo'n korte afstand van Hilvarenbeek en met natuurgebieden "De Gooren" en "Annanina's Rust" rondom is uniek!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 7583 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biest-Houtakker
Explorez Biest-Houtakker et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biest-Houtakker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biest-Houtakker. En 2025 étaient 1.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.020 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
110
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
930
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
120
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
81
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
126
Étiquette C
78
Étiquette B
64
Étiquette F
49
Étiquette G
34
Étiquette D
27
Étiquette E
8
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.870 |
| 2021 | 1.640 | 3.900 |
| 2022 | 1.290 | 3.650 |
| 2023 | 1.070 | 3.580 |
| 2024 | 1.000 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.820
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 1.780 • Électricité: 3.880
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.920
Activité dans Biest-Houtakker (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biest-Houtakker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biest-Houtakker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?
In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer maisons in Biest-Houtakker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000 k.k.
€ 6.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefpad 8
5084GG Biest-Houtakker
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Antoniusstraat 41
5084GB Biest-Houtakker
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Biestsestraat 59
5084HD Biest-Houtakker
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 3585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoefpad 1
5084GG Biest-Houtakker
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Biestsestraat 25
5084HC Biest-Houtakker
€ 1.165.000 k.k.
€ 5.443/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
