Résidents
910
Dernière année: 2025
Lytsedyk 49
9045PN Bitgummole • Fryslân
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 2.760
Galerie de photos
Description
Lytsedyk 49 in Bitgummole – vrijstaand wonen met uitzicht en potentie Wonen met vrijheid, ruimte én uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in het rustige Friese dorp Bitgummole zeker een bezoek waard. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 400 m², met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. Hier geniet je van ultieme rust, volop privacy en de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van tuinieren, ruimte zoekt voor een hobby of droomt van wonen op een plek waar het uitzicht nooit verveelt – deze woning biedt het allemaal. Een woning met potentie en karakter Via de voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich de meterkast en de vaste trap naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met toegang tot het toilet en de badkamer – beiden in een separate ruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over het weidse Friese landschap. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een prettig formaat. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig – handig voor extra bergruimte. Tuin op het westen, garage én eigen oprit Buiten is het ook heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is volop ruimte voor een terras, een speelplek of een eigen moestuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage met elektra, een aparte berging (ook met elektra) en een eigen oprit met plek voor twee auto’s – parkeren is hier nooit een probleem. Voorzieningen en ligging Bitgummole is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp, gelegen op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier landelijk, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een dorpshuis aanwezig. Ook zijn er goede busverbindingen en ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Franeker en St.-Annaparochie. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande woning op 400 m² eigen grond - Vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Houten garage en berging, beide voorzien van elektra - Achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein, plek voor twee auto’s - Geiser en gaskachel (beide in eigendom) - Rustig en landelijk gelegen, maar toch centraal Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, mogelijkheden én een prachtig uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in Bitgummole jouw kans om van een huis een echt thuis te maken. Maak snel een afspraak en ontdek de ruimte en rust zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 341 m³
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 234 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1909
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-08-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bitgummole
Explorez Bitgummole et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bitgummole
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bitgummole. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 910 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 935 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 205
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
820
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
17
Appartementen
2
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
154
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
21
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
120
Étiquette C
68
Étiquette B
64
Étiquette A
60
Étiquette D
50
Étiquette F
27
Étiquette E
15
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 2.880 |
| 2021 | 1.650 | 2.840 |
| 2022 | 1.230 | 2.690 |
| 2023 | 1.040 | 2.650 |
| 2024 | 990 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.090
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.700
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.240
Activité dans Bitgummole (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bitgummole.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bitgummole
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?
Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bitgummole?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?
In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer maisons in Bitgummole
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
JH van Aismawei 16
9045PJ Bitgummole
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
It String 19
9045RE Bitgummole
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Klaas van der Meijstrjitte 16
9045PZ Bitgummole
€ 275.000 k.k.
€ 2.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ingelumerdyk 10
9045RD Bitgummole
€ 685.000 k.k.
€ 3.914/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 911 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Menamerdyk 7
9045RA Bitgummole
€ 595.000 k.k.
€ 3.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 4
