Résidents
910
Dernière année: 2025
Menamerdyk 7
9045RA Bitgummole • Fryslân
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.439
Galerie de photos
Description
Wat een supermooie vrijstaande woning van alle gemakken voorzien met serre, royale garage, en een heerlijke vrije achtertuin! Deze karakteristieke vrijstaande woning van oorspronkelijk 1925 is recentelijk verbouwd en verduurzaamd. Met een achteraanbouw en volwaardige verdieping boven de garage zijn er naast een ruime woonkamer en woonkeuken ook nog 4 slaapkamers en een werkkamer, 2 badkamers, royale garage en een prachtige serre achter de woonkeuken. Met een energielabel A en woonoppervlakte van 173 m² is dit een vrijstaand woonhuis van een heel hoog niveau. Alle verbouwingen en verduurzamende maatregelen zijn vakkundig uitgevoerd. Deze prachtige woning ademt kwaliteit, werkelijk alles wat je zoekt in en om het huis is hier aanwezig! De voortuin met monumentale eik en ruime oprit is een mooie entree naar deze fraaie woning met een vrije achtertuin. De achtertuin is voorzien van berging en serre/overkapping, grenzend aan een perceel weiland. Hier heb je ruim uitzicht en veel privacy. De tuinaanleg en de bijgebouwen zijn eveneens van een heel hoog niveau. In Bitgummole vind je een gezamenlijke basisschool, BSO, peuteropvang en huisarts, ideaal voor jonge gezinnen. Het dorp heeft ook een actief verenigingsleven met o.a. voetbal en de Friese sport kaatsen. Verder heeft Bitgummole een slager en een bakker. Voor meer voorzieningen ben je snel in de naastgelegen dorpen Stiens, Sint Annaparochie, Berltsum en Menaam. Binnen 15 autominuten ben je in de Friese hoofdstad Leeuwarden, waar je alle stadsvoorzieningen vindt. Zo geniet je van het rustige dorpsleven, vlakbij de stad. Binnen 5 autominuten ben je op de rondweg van Leeuwarden. Indeling: Begane grond: entree/gang met trapopgang, vaste kast en CV-opstelling, deur naar de achtertuin, deur naar de garage en deur naar de woonkeuken. De woonkeuken heeft een moderne dubbele keukenopstelling van 2021 met complete inbouwapparatuur, dakvenster en schuifpui naar de lichte en fraaie serre/overkapping. De serre is voorzien van glazen schuifdeuren en 3 dakvensters, dit is optimaal genieten het hele jaar door. Vanuit de woonkeuken is de doorgang naar de sfeervolle woonkamer met erker en rookkanaal. Deur naar de hal met toegang tot de kelder en trapopgang, modern hangtoilet met fontein, fraaie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelcombinatie. Alles in perfecte harmonie op elkaar afgestemd. De royale garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer, kastenwand met nis voor wasmachine en droger, wastafelcombinatie en achterdeur naar de tuin alsmede fraaie openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping: een tweetal vaste trapopgangen naar de verdieping met 4 ruime slaapkamers, een overloop in dakkapel en een overloop die ook als werkkamer gebruikt kan worden, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelcombinatie en eigen moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Zolderberging: met een losse trap naar de geïsoleerde zolderberging. Kenmerken: - energielabel A - woonoppervlakte 173 m² - volledig en hoogwaardig geïsoleerd - CV via Remeha Tzerra Ace 2020 - vernieuwde elektra met een extra meterkast in de garage - begane grond voorzien van vloerverwarming - 11 zonnepanelen van 315 Wp per stuk (2019 eigendom) - 2 airco units van 2020/2021 - 2 fraaie badkamers met vloerverwarming van 2016 en 2019 - moderne en kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken met complete apparatuur (2021) - fraaie plafonds en vloeren - 2 vaste trapopgangen naar de verdieping - zonnige achtertuin met een heerlijke serre/overkapping en landelijke ligging - eigen grond 570 m² - nog veel meer om op te noemen dus kom bezichtigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Contenu
- 784 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bitgummole
Explorez Bitgummole et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bitgummole
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bitgummole. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 910 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 935 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 205
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
820
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
17
Appartementen
2
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
154
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
21
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
120
Étiquette C
68
Étiquette B
64
Étiquette A
60
Étiquette D
50
Étiquette F
27
Étiquette E
15
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 2.880 |
| 2021 | 1.650 | 2.840 |
| 2022 | 1.230 | 2.690 |
| 2023 | 1.040 | 2.650 |
| 2024 | 990 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.090
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.700
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.240
Activité dans Bitgummole (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bitgummole.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bitgummole
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?
Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bitgummole?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?
In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer maisons in Bitgummole
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
JH van Aismawei 16
9045PJ Bitgummole
€ 225.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
It String 19
9045RE Bitgummole
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Klaas van der Meijstrjitte 16
9045PZ Bitgummole
€ 275.000 k.k.
€ 2.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ingelumerdyk 10
9045RD Bitgummole
€ 685.000 k.k.
€ 3.914/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 911 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Lytsedyk 49
9045PN Bitgummole
€ 265.000 k.k.
€ 2.760/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
