Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Marktstraat 1 P

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Marktstraat 1 P Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Bladel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én genieten van een modern en instapklaar appartement? Dat kan aan de Marktstraat 1p. Deze verrassend ruime maisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum. Met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree op de begane grond met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis dat toegang geeft tot de appartementen op de verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een openbaar parkeerterrein en daarnaast de eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. 2e verdieping: Via de galerij op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. Hier vind je ook de meterkast. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde hal met een nette vinylvloer en een praktische garderobenis. De hal beschikt verder over een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en fonteintje, een intercominstallatie en een handige inbouwkast met de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte waar je direct de moderne afwerking opmerkt. De vloer is voorzien van vinyl en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je via een deur de loggia op, een fijne plek waar je beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De half-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de bijpassende achterwand geven de keuken een luxe en duurzame afwerking. 3e verdieping: Op de overloop, eveneens afgewerkt met een vinylvloer, heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn opvallend royaal en dankzij de Velux dakvensters komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Hier vind je een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch ingericht en netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte direct klaar is voor gebruik. Algemeen: - bouwjaar 1987. - inhoud 297m³. - gebruiksoppervlakte wonen 78 m². - gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - externe bergruimte 4 m². - het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - geheel voorzien van houten kozijnen, volledig met isolerende beglazing (behalve de voordeur). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (2008). - servicekosten bedragen ca. € 233,- per maand. - het appartement is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd waarbij onder andere keuken, sanitair, vloeren, binnenschilderwerk en dakramen zijn vernieuwd. - de ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier midden in het centrum van Bladel, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Tegelijkertijd biedt de loggia een fijne plek om even rustig buiten te zitten. Kortom: een modern afgewerkte, verrassend ruime en volledig instapklare maisonnette op een toplocatie in het centrum van Bladel, waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.