Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Prins Clausstraat 16

5531JH Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Prins Clausstraat 16 Bladel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare tussenwoning op een heerlijke plek! De afgelopen jaren is deze woning volledig gemoderniseerd waardoor je hier zó kunt intrekken. Binnen vind je een lichte woonkamer met een fijne indeling en een open keuken die perfect aansluit op het leefgedeelte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer en op de tweede verdieping ligt een extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is een plek om van te genieten: gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een royale overkapping die afsluitbaar is. Of het nu zomer of winter is, hier zit je altijd goed. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige, gezellige buurt met diverse speeltuintjes en een basisschool in de omgeving. Kortom: een woning waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en ervaar het zelf! Indeling Entree Via de groene en aangelegde voortuin met diverse beplanting en bestrating bereik je de voordeur van deze woning, welke toegang biedt tot de entreehal. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. In de hal bevindt zich de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en een ruime trapkast voor het bergen van spullen. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot het woongedeelte. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke plaats biedt voor een grote hoekbank. Doorlopend naar achter vind je het eetgedeelte met aansluitend de moderne open keuken. Keuken De eyecatcher van het leefgedeelte is de moderne open keuken met eiland (2018). De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in wandopstelling en een eiland met een composieten werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, een ingebouwde afzuigkap, een koelkast, een RVS spoelbak en een vaatwasser. Middels een loopdeur is royale overkapping te bereiken. Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de moderne badkamer, apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een dezelfde laminaatvloer als de begane grond, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers Beide slaapkamers op deze verdieping zijn royaal van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het straatbeeld, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt met uitzicht op de tuin. Badkamer Deze moderne en luxe badkamer is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt alles wat je nodig hebt, om de dag goed te beginnen. Geniet van een royaal ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol badmeubel en een designradiator. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en zorgt voor extra ventilatie. Een ruimte waar jij hét ultieme spa moment kunt beleven! Toilet Vanuit de overloop is er ook nog een seperate toilet te bereiken. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van hangcloset. Wasruimte De voormalige badkamer, is omgebouwd tot wasruimte en voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is als voorzolder en achterzolder. De voorzolder is voorzien van een cv-ketel (Vaillant, 2019) en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen. De achterzolder is zeer royaal van opzet en dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Deze ruimte is dan ook ideaal om als extra slaapkamer te gebruiken, maar kan daarnaast ook prima functioneren als kantoorruimte of hobbyruimte. Een fijne plek met volop mogelijkheden! De gehele verdieping is in 2020 vernieuwd en afgewerkt met een vloerbedekking en strak stucwerk wanden- en plafond. Tuin Achtertuin Via de eigen achterom of de deur vanuit de keuken kom je in de ruime achtertuin. Deze is in 2020 voorzien van een sfeervolle overkapping met inbouwspots en afgelopen jaren voorzien van afsluitbare en op maat gemaakte doeken met transparante vensters. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten! Ideaal als chill-ruimte, een hobbyruimte of gewoon een plek om even terug te trekken na een lange dag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging, moderne bestrating, kunstgras en diverse beplanting. Voortuin De voortuin is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en het resultaat mag er dan ook zijn. Een tuin met diverse beplanting, bestrating en siergrind wat zorgt voor een mooi geheel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Gebruiksoppervlakte 99 m² - 165 m² perceel - Energielabel B - Moderne & instapklare tussenwoning - Dichtbij alle voorzieningen - Keuken, badkamer, toiletten, elektra, vloeren, wanden en plafonds vanaf 2018 gerenoveerd - Zolder en tuin (overkapping) vanaf 2020 gerenoveerd - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Speeltuin om de hoek - Jeu de boules baan voor de deur - Energielabel B - CV-ketel Vaillant 2019 - Overkapping voorzien van afsluitbare op maat gemaakte transparante doeken - Voor en achtertuin gerenoveerd 2024 - Keuken voorzien van nieuwe kraan en close-in-boiler 2024 - Nieuwe opbouw kranen badkamer, douche en bad 2024 Een leuke tussenwoning gelegen in een rustige buurt, kom snel kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
22-12-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.