Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Thea Beckmanstraat 2

5531VL Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Thea Beckmanstraat 2 Bladel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning (2022) met luxe afwerking, een energiezuinig karakter én een kindvriendelijke ligging? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Thea Beckmanstraat in Bladel precies wat je zoekt! Deze moderne woning combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling op een ruim hoekperceel van 170 m², met maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning is voorbereid op de toekomst en biedt optimaal wooncomfort dankzij de NIBE warmtepomp, waarmee je geniet van vloerverwarming én vloerkoeling op álle verdiepingen. Energiezuinig en heerlijk comfortabel in elk seizoen. Begane grond – open wonen met stijl De woning verwelkomt je via een nette entree met garderobe, meterkast (10 groepen + glasvezel) en modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer De hal biedt middels de zwarte glazen deur toegang tot de verrassend lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De afwerking is strak, met een hoogwaardige keramische houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming- en koeling, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over een schuifpui wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving in de zomermaanden. Verder tref je het ruime eetgedeelte met 6-persoonstafel en toegang tot zeer diepe trapkast. Keuken De absolute eyecatcher is de luxe open keuken in matzwart design met een stijlvol kookeiland voorzien kastruimte aan beide zijdes. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voorzien van een composieten aanrechtblad. Zo is er een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, koelkast en combi oven aanwezig. Hier komen koken en gezelligheid samen; het kookeiland vormt het hart van de ruimte, perfect voor etentjes en borrels met vrienden of familie. Eerste verdieping – rust en comfort De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en bieden ruimte voor een bed, kasten en/of een werkhoek. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom en beschikt over een walk-in-closet, terwijl de andere twee kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De gehele verdieping is afgewerkt met een chique laminaat vloer voorzien van vloerverwarming- en koeling, strakke stucwerk wanden, strakke stucwerk plafonds en draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer De badkamer is stijlvol en modern ingericht met hoogwaardige materialen. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand- regendouche en nis voor zeepjes, een groot ligbad, badmeubel met dubbele wastafels voorzien van verlichte- en verwarmde spiegel, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd in neutrale, warme kleurstellingen met grote wand- en vloertegels die een luxe hotelsfeer oproepen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming én -koeling aanwezig voor maximaal comfort. Tweede verdieping – volwaardige zolderkamer met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is volledig afgewerkt met een laminaat vloer, en leent zich uitstekend als 4e slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Onder de schuine kant zijn praktische bergkasten gecreëerd en tevens is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de NIBE warmtepomp – dus warme voeten in de winter én verkoeling in de zomer. Tuin – Genieten van buiten met overkapping De achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, terras en comfort. De ruime Douglas overkapping creëert een sfeervolle plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Door de hoekligging biedt de tuin extra privacy en ruimte, ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers. Tevens is er een eigen achterom en is er een grote berging aanwezig voor de fietsen. Omgeving – Rust, ruimte en kindvriendelijk De woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk aan de Thea Beckmanstraat, direct tegenover een speelveld, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Scholen, winkels, sportclubs en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Bladel is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Tilburg. Bijzonderheden - Nieuwbouw hoekwoning met hoogwaardige afwerking; - 109 m² gebruiksoppervlakte (inclusief zolder); - Gelegen op een fraai hoekperceel van170 m²; - 4 volwaardige slaapkamers; - Luxe badkamer met alles erop en eraan; - Designkeuken in mat zwart met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Vloerverwarming én vloerkoeling op álle verdiepingen (NIBE warmtepomp), welke per ruimte afzonderlijk van elkaar geregeld kunnen worden; - Hoekperceel met fraaie Douglas houten overkapping; - Gelegen tegenover een speelveld in kindvriendelijke wijk; - Instapklaar, duurzaam en onderhoudsarm wonen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 4 zonnepanelen (325wp per stuk, 2022).

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.