Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Bovenlanden 9

9697NZ Blijham • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gieten

Galerie de photos

Bovenlanden 9 Blijham
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk "De Bovenlanden", ligt deze keurig onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, vrijstaande houten schuur, erf en fraai aangelegde tuin, op een ruim perceel van 1.036 m² eigen grond. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. In de woning vindt u onder andere een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer op de verdieping. De woonwijk is gelegen op steenworp afstand van de plaatselijke supermarkt en basisonderwijs. Binnen 10 minuten bevindt u zich in het centrum van Winschoten. De volledige indeling van deze leuke woning is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer met fraaie plavuizenvloer en aan de achterzijde een schuifpui, open keuken met hoekopstelling in landelijke stijl, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en een ruime bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en binnendoor naar de garage. En suite aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (waarvan de grootste is voorzien van een schuifkastenwand en toegang naar het balkon en de kleinste van een vaste kast) en een lichte badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet, designradiator en vloerverwarming. Via een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de: VLIERING: ruime zolderberging over de gehele lengte van de woning. BUITEN: de royale tuin is fraai aangelegd en is aan de achterzijde op het westen gesitueerd; u heeft hier volop zon! Het ruime terras is rondom de woning aangelegd en biedt altijd een plek om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. Ook in de tuin zelf vindt u meerdere mogelijkheden om heerlijk te zitten, bijvoorbeeld bij de vijver. Achterin de tuin bevindt zich de houten schuur. Deze woning is gebouwd in 1998, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van HR beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel uit 2025. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van de garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. OMGEVING: Blijham is een gezellig en charmant dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt o.a. over twee basisscholen, een huisarts met apotheek, een supermarkt, een rijwielhandel, horecagelegenheden, een dorpscafé en een tankstation met een winkeltje. Ook op sportief gebied is er van alles te doen, met onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, een sportcomplex met gymzalen en een manege. De omgeving bestaat uit een mix van bos, landerijen en water. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen of anderszins recreëren! Blijham is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van Winschoten en heeft een goede verbinding met de A7 richting Groningen en Duitsland. Een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal wil blijven! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1036 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9697

Google Maps

Carte de Blijham

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blijham

Chiffres de logement et de quartier dans Blijham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blijham. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.906.

Résidents

2.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.906

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blijham
Année Résidents
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blijham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

218

Étiquette G

204

Étiquette A

161

Étiquette D

147

Étiquette F

105

Étiquette E

52

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blijham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.058

Koopwoning

Gaz: 1.239 • Électricité: 2.952

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.356

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.178

Activité dans Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blijham
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blijham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blijham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer maisons in Blijham

Voir plus d'habitations dans cette ville.