Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bispinckpark 7

2061SG Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Overveen

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.458

Galerie de photos

Bispinckpark 7 Bloemendaal
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen, licht hoek appartement met zonnig balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Goed onderhouden verrassend ruim 3-kamer appartement op een fijne locatie in het Bispinckpark met vrij uitzicht over de vijver, het openbaar groen en een wandelbos aan de overzijde. Het appartement is gelegen op de 1e etage van een klein complex, heeft een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is van hieruit bereikbaar met de lift of met de trap. Parkeren op deze locatie is geen enkel probleem, rondom het appartement bevinden zich veel parkeerplekken waarvoor geen parkeervergunning van toepassing is. De fietsen kunnen geplaatst worden in de garage en in de berging. Het appartement is modern en luxe qua staat van afwerking, keuken en sanitair (er zijn 2 moderne badkamers). De slaapkamers zijn royaal qua formaat evenals de heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en een vrij uitzicht. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een eigen badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel. De gastenbadkamer bevindt zich tegenover de tweede slaapkamer. Het appartement heeft een praktische wasmachine ruimte. De semi open keuken grenst direct aan de woon/eetkamer en is voorzien van moderne inbouw apparatuur. De ligging is ideaal met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. Bibliotheek en diverse gezellige horeca met terrasjes om de hoek. De dorpskern is op 3 minuten lopen bereikbaar. De winkelstraat heeft een gevarieerd winkelaanbod van zowel speciaalzaken als filialen van landelijke winkelketens. De bushalte is gelegen tegenover het complex en het NS station Bloemendaal is op 10 minuten lopen. Fietsend is het duingebied binnen 10 minuten en het strand binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met z’n schouwburg, concertgebouw, bioscopen, winkels en diverse restaurants op 15 minuten fietsafstand. INDELING Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met elektrisch openende deur, bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en lift, trap en lift naar de berging en de parkeerplaats. 1e etage: ruime entree, hal, modern toilet met fontein, kast met daarin de CV opstelling, aparte was-/bergruimte, heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het balkon op het westen, moderne semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer), 2 ruime slaapkamers beide met een Frans balkon, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekenradiator, 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 357,69 voor het appartement en € 27,31 voor de parkeerplaats. Deze servicekosten bestaan uit een gezamenlijke opstalverzekering, WA, rechtsbijstand verzekering, bestuur, schoonmaakkosten algemene ruimte, bijdrage exploitatiekosten o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud en voorschot water. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 120m², inhoud circa 362m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via Nefit Proline HR ketel 2023 Alle radiatoren zijn vernieuwd Mechanische ventilatie aanwezig Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk Het gehele appartement is in 2015 gemoderniseerd Epa label C Bouwjaar 1991

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.