Aller directement au contenu
Logo de Hofzicht Makelaars

Dennenweg 4

2061HX Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 1.599.500

Coûts d'achat (estimés): € 33.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.633.340

Prix d'achat /m²: € 7.304

Galerie de photos

Dennenweg 4 Bloemendaal
Photo 13
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landgoed Dennenheuvel | Bloemendaal Het project is in verkoop en u kunt zich nog inschrijven voor de beschikbare bouwnummers en/of de reservelijst. Dit kunt u doen via de projectwebsite landgoed-dennenheuvel.nl/inschrijven of u kunt uiteraard contact opnemen met één van de verkopende makelaars. Bij uw inschrijving wordt u tevens gevraagd om een motivatiebrief, waarin u kenbaar kunt maken hoe uw huishouden eruitziet, waarom u op Landgoed Dennenheuvel wilt komen wonen en welke actieve bijdrage u wilt gaan leveren bij de opbouw van een actief op elkaar betrokken samenlevende bewonersgroep. Ook zijn wij benieuwd naar wat uw verwachting is van wonen op Landgoed Dennenheuvel en of u momenteel actief bent in vrijwilligerswerk. De brieven worden geselecteerd en beoordeeld door een selectiecommissie die het concept van landgoed Dennenheuvel ‘bewaakt’. Vervolgens worden passende inschrijvers toegewezen conform voorrangscriteria. Voorrangscriteria Vervolgens worden de inschrijvers bij gelijke geschiktheid toegewezen conform onderstaande voorrangscriteria (volgordelijk)*: Huishoudens woonachtig en/of werkend in Gemeente Bloemendaal Huishoudens woonachtig en/of werkend in de regio Zuid-Kennemerland / IJmond Overige huishoudens *de gegevens worden nader gecontroleerd. Een unieke woonbeleving Landgoed Dennenheuvel is uniek gelegen aan de Dennenweg 4-10 in Bloemendaal en bestaat in totaal o.a. uit 87 woningen en gebouwde parkeervoorzieningen. Het plan wordt gerealiseerd op (een deel van) een perceel van ruim 7 hectare. Landgoed met een missie Dennenheuvel is een bijzonder Landgoed; een landgoed met een missie. Het is en blijft een plek waar saamhorigheid, ontmoeten en landschappelijk wonen bij elkaar komen in een natuurlijke groene omgeving met gedeelde voorzieningen. De nieuwbouw bestaat uit 87 woningen: 23 sociale huurappartementen, 16 appartementen , 19 vrije sector huurappartementen voor een eindbelegger en 29 koopwoningen en appartementen in het hogere segment. Alle woningen zijn gesitueerd rondom de centrale Kloostertuin. Daarnaast worden er meerdere collectieve ruimten en een parkeergarage onder het gebied gerealiseerd. Landgoedhuis 13 landgoedhuizen Type A – Bouwnummers: 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13 Type B – Bouwnummers: 2, 6, 10 Aan de rand van het historische Landgoed Dennenheuvel verrijzen dertien royale en serene landgoedhuizen op een van de mooiste plekken van het landgoed. U woont hier in rust en ruimte, met zicht op zowel het bos als de klassieke kloostertuin. Het Landgoedhuis verenigt luxe, natuur en tijdloze architectuur. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere hoogte van de plafonds op de begane grond. In combinatie met de grote raampartijen ontstaat een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. Landgoedhuis Type B (bouwnummers 2, 6 en 10) heeft bovendien een doorlopende glazen pui over zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor het daglicht volop naar binnen valt. Drie buitenruimten – altijd verbonden met het landschap Het Landgoedhuis beschikt over drie karaktervolle buitenruimten die de beleving van het landgoed versterken. Aan de achterzijde beschikt u over een circa tien meter diepe bostuin op het zuidwesten, met terras en bergkast. Hagen en heesterbeplanting vormen natuurlijke grenzen tussen de tuin en het bosmilieu. Aan de Kloostergang vindt u een charmant zitje onder het keukenraam met uitzicht op de kloostertuin. Op de eerste verdieping sluit een ruim terras aan op de master bedroom, eveneens met zicht op de kloostertuin. Ruimte voor alle woonwensen Met 218 m² woonoppervlak, een slimme indeling over drie woonlagen en maar liefst zes slaapkamers, biedt het Landgoedhuis volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis, logees of hobby- en wellnessruimtes. De badkamer is hoogwaardig uitgevoerd met luxe sanitair en een tweede separaat toilet op de verdieping biedt extra comfort. Duurzaam en toekomstgericht Het platte dak is deels voorzien van zes PV-panelen, terwijl de rest is uitgevoerd in mossedum voor een groene, natuurlijke uitstraling én een verbeterde isolatiewaarde. Samen met hoogwaardige gevelmaterialen en een energiezuinig ontwerp kiest u met het Landgoedhuis voor een duurzame en toekomstbestendige woning. Privé parkeren en grote berging in de kelder In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschikt u over twee privéparkeerplaatsen en een ruime eigen berging, veilig, droog en direct verbonden met uw woning. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 218 m2 2 privé parkeerplaatsen en een privé berging in de kelder Extra hoge plafondhoogte op de begane grond Maximale lichtinval en ruimtegevoel Unieke ligging Georiënteerd op zowel het bos als de Kloostertuin 3 buitenruimten: (1) een terras met bergkast en bostuin van ca. 10m diep op het zuidwesten. Erfafscheidingen middels hagen en heersterbeplanting markeren natuurlijke afscheidingen tussen de privé tuinen en het bosmilieu, (2) een zitje onder uw keukenraam aan de Kloostergang, (3) een terras op de eerste verdieping aan uw master bedroom Veel ruimte en indelingsmogelijkheden door 3 verdiepingen met plat dak Dak voorzien van mossedum en in basis 6 PV-panelen 6 slaapkamers Badkamer met luxe sanitair 2e separaat toilet op verdieping Landgoedhuis type B (bouwnummers 2, 6 en 10) kenmerkt zich door de doorlopende glazen pui over de begane grond en eerste verdieping, die zorgt voor een zee aan licht in de woning. Bij bouwnummers 2, 4, 6, 8, 10 en 12 kan optioneel gekozen worden voor een dakterras op de 2e verdieping met weids uitzicht naar het bos

Prêt immobilier berekenen

€ 1.599.500

Coûts d'achat (estimés): € 33.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.340

3,04%

Annuellement

%

€ 79.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.599.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Contenu
795 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.