Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Dr. Dirk Bakkerlaan 80

2061EX Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 8.205

Galerie de photos

Dr. Dirk Bakkerlaan 80 Bloemendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde dorpskern van Bloemendaal, op steenworp afstand van de winkelstraat, staat deze karakteristieke halfvrijstaande villa (1930) met oprit en vrijstaande stenen garage. Een royaal en sfeervol familiehuis waar authentieke details op fraaie wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Op de parterre bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met serre, open haard en maatwerk kasten. De harmonica pui verbindt binnen moeiteloos met de zonnige achtertuin en het overdekte terras – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Kenmerkende stijlelementen uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren, zijn met zorg behouden gebleven. De voortuin is fraai aangelegd met een haag die privacy biedt én een prettige, onderhoudsvriendelijke speelplek creëert. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin op het zuidwesten. Zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen, terwijl er ook altijd een schaduwrijke plek te vinden is. De tuin is rijk beplant met onder meer hortensia’s en deels groenblijvende beplanting. Aan de andere zijde van de woning ligt een met grind bedekte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage met elektra en vliering biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. Kortom: een ruim en sfeervol gezinshuis op een absolute toplocatie. Bijzonderheden - Heerlijk familiehuis met veel leefruimte; - Direct te betrekken; - Royale oprit voor meerdere auto’s; - Vrijstaande garage met vliering; - Energielabel: xxxxxx; - Winkelstraat op ca. 400 m en NS-station op ca. 500 m; - Op korte afstand van diverse winkels en horecagelegenheden; - Het centrum van Haarlem op circa 10 minuten fietsen; - Scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, bos, duinen en strand in de nabijheid; - Vrij parkeren voor de deur. Indeling Begane grond Entree, hal met originele tegeltjes, toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met open haard en vaste kasten. Via de harmonica pui bereikt u de zonnige tuin met overdekt terras. De royale woonkeuken beschikt over luxe inbouwapparatuur en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen en verkeert in zeer verzorgde staat. Tweede verdieping Verrassend ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde, waarbij de kapconstructie fraai in het zicht is en Velux-dakramen zorgen voor prettig licht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwd zitbankje. De achterslaapkamer is thans ingericht als walk-in closet. Verder vindt u hier een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, alsmede een wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. Omgeving De woning ligt nabij het Kinheimpark en om de hoek van de winkelstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken en horeca. Goede (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. In de winter wandelt u zo naar IJsbaan Kennemerland. Het NS-station van Bloemendaal is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Met de fiets staat u zo in het historische centrum van Haarlem, met onder andere de Grote Markt en het Teylers Museum. Ook natuurgebieden en het strand zijn snel en eenvoudig te bereiken, waaronder Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Goed om te weten - Volop authentieke details; - Prettige lichtinval door gunstige zonligging; - Veel bergruimte en vaste kasten; - Gelegen aan een rustige laan; - De winkelstraat om de hoek; - NS-station en scholen op loopafstand; - Fijne, betrokken woonomgeving; - Openluchttheater Caprera met prachtige voorstellingen midden in de natuur; - Op de fiets door de duinen naar het strand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
630 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.