Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Ign. Bispincklaan 68

2061EP Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: CDB Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Bloemendaal

Galerie de photos

Ign. Bispincklaan 68 Bloemendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een vrije ligging waarbij je aan de achterzijde het gevoel hebt dat je aan een bosrand woont, staat in een heerlijke woonomgeving dit ruime gezinshuis. De hoekwoning staat op een riant perceel van 497 m2 eigen grond. Zodra je in de woonkamer staat valt de gigantische tuin van ruim 40 meter diep meteen op. Deze sfeervolle 30-er jaren woning heeft een fijne maatvoering en is een perfect gezinshuis. Op de parterre vind je een ruime woonkamer en suite en een half open keuken. Door de schuifdeuren kun je een aparte voor- en een achterkamer creëren, perfect voor gezellige avonden met vrienden en ideaal wanneer de kinderen tv willen kijken. De 1e en 2e verdieping bestaat uit 5 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder, op de vliering heb je nog extra opberg mogelijkheden. Wil je nog meer ruimte dan is dat zeker mogelijk. Zo kan je aan de achterzijde uitstekend uitbouwen waardoor je bijv. een grote woonkeuken kunt realiseren. Ook kun je, door extra dakkapellen te plaatsen, een tweede badkamer verwezenlijken. Aan de achterzijde vind je de geweldige tuin met volop zon- en schaduwplekken. Aan de woning ligt een zonnig terras voorzien van zonnescherm. De voortuin is ruim en ook voorzien van een terras dat direct aan de woning ligt. In de zijtuin kun je meerdere voertuigen op eigen terrein parkeren. De afsluitbare zijpoort biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage. De ligging van deze hoekwoning is perfect, je loopt zo het gemoedelijke dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is vlakbij net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden Op loop/fietsafstand vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis- en hoger onderwijs. In de directe omgeving zijn veel sportvelden en een ijsbaan. Voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Tevens ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Indeling: Parterre: zijentree, hal met garderobe, modern zwevend toilet met fontein en verdiepte trapkast, sfeervolle woonkamer en suite, houtkachel, parketvloer, deels glas-in-lood ramen, deur naar terras aan voorzijde en deur naar tuin achterzijde, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, hoog aanrechtblad, vloerverwarming en deur naar tuin, via hal trap naar… 1e Verdieping: overloop, zijkamer, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, deur naar balkon en tevens toegang naar moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, trap op overloop naar... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, toegang naar bergzolder voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en wastafel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 506 m3 en 497 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis * Uitstekende uitbouwmogelijkheden * Zeer diepe tuin ca. 40 meter * Woonkamer achterzijde voorzien van zonwering * Geen directe achterburen * Vrije doorzichten * Ruime oprit * Vrijstaande stenen garage * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.230.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.256.450

3,04%

Annuellement

%

€ 61.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
294 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.