Aller directement au contenu
Logo de JRS Makelaars Heemstede

Jozef Israëlsweg 14

2061AJ Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Michiel van Maanen Makelaardij

€ 3.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 64.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.214.850

Prix d'achat /m²: € 9.603

Galerie de photos

Jozef Israëlsweg 14 Bloemendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een absolute toplocatie in het lommerrijke Park Duin en Daal, presenteren wij een villa waar locatie, architectuur en historie op zeldzame wijze samenkomen. Gesitueerd op een perceel dat ooit deel uitmaakte van de prestigieuze buitenplaats ‘Groot-Zomerzorg’, biedt dit door architect Wentink ontworpen object een sublieme woonervaring. De volwassen bomen en de zorgvuldige situering op de kavel van bijna 2.400 m² creëren een natuurlijk decor dat een bijzonder gevoel van rust en privacy geeft. Deze speels ingedeelde villa werd in 2012 met oog voor detail en gebruik van zeer hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd, waardoor zij in zeer goede staat verkeert. De woning is volledig onderkelderd en biedt een zee aan leefruimte, die door de diverse niveaus en grote raampartijen verrassend en licht aanvoelt. De connectie met de fraai aangelegde, beschutte tuin is overal voelbaar. Met diverse terrassen rondom is er op ieder moment van de dag een perfecte plek in de zon of schaduw te vinden. Het unieke uitzicht op 't Halve Maantje" maakt het wonen op deze locatie tot een waar genot. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met garderobe en vrijdragend toilet met fontein. De royale living vloeit over in de semi-open keuken, welke is voorzien van een Corian aanrechtblad, Quooker, 5-pits inductiekookplaat (Bosch), rvs-afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Aansluitend de bijkeuken met wasbak, vaatwasser (Bosch), stoomoven (Miele), heteluchtoven, bordenwarmer, inbouwkast en gezellige bar met uitzicht op de schitterend aangelegde tuin. De aangrenzende eetkamer/tuinkamer geeft toegang tot een van de zonnige terrassen en staat in open verbinding met de galerij. Tussenverdieping: Een kleine trap leidt naar de master bedroom met een riant balkon dat een schitterend uitzicht biedt op het “Halve maantje”. De aangrenzende badkamer is en-suite en uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain: Deze half onder het maaiveld gelegen verdieping biedt een scala aan mogelijkheden. U vindt hier een gang die leidt naar een slaapkamer/kantoor, een tweede slaapkamer met kastenwand en een derde slaapkamer met vaste kasten. Alle drie deze slaapkamers kijken uit op de schitterend verzorgde voortuin. De tweede badkamer is voorzien een douche, een wastafel van natuursteen, toilet en vloerverwarming. Tevens vind u hier een multifunctioneel atelier, een royale bergkamer in twee gedeeltes, een wijn-/provisiekelder en een cv-/wasruimte. Tuin: De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin is een paradijs van rust en privacy. De diverse terrassen zijn perfect georiënteerd op het oosten, westen en zuiden. Een eigen bron met besproeiingsinstallatie zorgt voor optimaal onderhoudsgemak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 328 m - Dubbele carport met berging - Perceeloppervlakte: ca. 2.392 m² - Zeer goed onderhouden - In 2012 volledig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd (o.a. dak, elektra, kozijnen) - Speelse indeling door niveauverschillen en een zeer uitgebreide elektravoorziening - Grotendeels voorzien van fraaie eikenhouten vloeren - Verwarming middels heteluchtverwarming - Voorzien van binnen- en buitenalarmsysteem - Gelegen op fietsafstand van het dorp, duinen, strand, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Dit is meer dan een huis; het is een thuis op een plek met een verhaal. Een uniek object dat wij u graag persoonlijk laten ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 64.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.214.850

3,04%

Annuellement

%

€ 157.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
328 m²
Superficie du terrain
2392 m²
Contenu
1105 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag en Brink (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.