Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Plantsoenlaan 9

2061GC Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 8.169

Galerie de photos

Plantsoenlaan 9 Bloemendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

SEE ENGLISH TEXT BELOW Een huis om zo te betrekken! A-label! Heerlijk wonen in het groen aan een brede laan en aan een mooi plantsoen waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Dit royale, compleet gemoderniseerde familiehuis heeft een zeer goede maatvoering en is o.a. voorzien van een ruime L-vormige woonkamer en suite met met een luxe woonkeuken en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een gezellige veranda waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. In de voortuin is een verdiepte royale fietsenberging geplaatst. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime voortuin met leuk uitzicht over het plantsoen. Op loopafstand ligt de gezellige dorpskern en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar waar je met ca. 20 minuten bent. Ook het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en de prachtige natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, w.o. de Kennemerduinen met het Wed, zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 153m². Inhoud: 571m³. Perceeloppervlakte: 177m². Indeling; Begane grond: Entree, royale hal, gang met bergkast en modern wc met fontein doorkijk via een stalen portaal naar de woonkamer en suite met openhaard en leuke erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plantsoen. Moderne keuken met inbouw apparatuur. Via de openslaande deuren heeft men toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met veranda. Eerste etage: Overloop, modern toilet met fontein, voorslaapkamer met leuk uitzicht over plantsoen, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte, moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafel, apart toilet. Tweede etage: overloop, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel meubel en toilet en wasmachine-/drogeropstelling en 3 leuke kinderkamers. Derde etage: Vide met veel bergruimte Bijzonderheden: * Turn key, je kunt het huis zo betrekken; * Zeer rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, kinderen spelen hier heerlijk op straat; * Station NS op loopafstand; * Parkeren voor de deur; * Energielabel A, van top tot teen gemoderniseerd in 2019; * Geheel voorzien van dubbel glas; * Veel kasten op maat gemaakt; * Voorzijde met vrij uitzicht over plantsoen; * Zonnige tuin op het zuiden; * Veel ruimte en groen om het huis; * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Bouwkundige keuring aanwezig bij de verkopend makelaar; * Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A house ready to move into! A-label! Enjoy living in a green area on a wide avenue and next to a beautiful park where children can play outside. This spacious, completely modernized family home has excellent dimensions and features a spacious L-shaped living room en suite with a luxurious kitchen and French doors to the sunny south-facing backyard. The backyard has a cozy veranda where you can enjoy yourself until the wee hours. The front yard has a spacious sunken bicycle shed. At the front of the house is a spacious front garden with a nice view of the park. Within walking distance is the cozy village center and the train station with a direct connection to Amsterdam and Alkmaar, which you can reach in about 20 minutes. The historic city center of Haarlem, the village center of Overveen, various sports facilities, primary, secondary, and higher education, the coast with the beach and dunes of Bloemendaal/Zandvoort, and the beautiful nature reserves that this residential area has to offer, including the Kennemer dunes with the Wed, are all easily accessible by bicycle. Year of construction: 1928 Living area: 153m². Volume: 571m³. Plot size: 177m². Layout; Ground floor: Entrance hall, spacious hallway with storage cupboard and modern toilet with washbasin, view through a steel porch to the living room en suite with fireplace and nice bay window at the front with unobstructed view over the park. Modern kitchen with built-in appliances. French doors give access to the sunny south-facing garden with veranda. First floor: Landing, modern toilet with washbasin, front bedroom with lovely view over the park, rear bedroom with French doors to balcony across the entire width, modern bathroom with large walk-in shower and washbasin, separate toilet. Second floor: Landing, modern bathroom with bathtub, walk-in shower, sink unit and toilet, washing machine/dryer connection and 3 nice children's rooms. Third floor: Loft with plenty of storage space. Details: * Turnkey, ready to move in; * Very quiet street with mainly local traffic, children love playing in the street here; * Train station within walking distance; * Parking in front of the door; * Energy label A, modernized from top to bottom; * Fully double glazed; * Many custom-made cupboards; * Front with unobstructed view over the park; * Sunny south-facing garden; * Lots of space and greenery around the house; * For layout and dimensions, see floor plans; * Structural survey available from the selling agent; * Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.