Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Vijverweg 32

2061GX Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Strumphler Makelaars | Baerz & Co

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 9.693

Galerie de photos

Vijverweg 32 Bloemendaal
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het stijlvolle appartementencomplex Villa Vijverdael, op de hoek van de gezellige winkelstraat van Bloemendaal, ligt dit nette en verrassend ruime 3-kamerappartement met terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de garage. Het complex is in 1987 onder architectuur gebouwd en rondom het gebouw ligt een zeer verzorgde aangelegde tuin. Naast de eigen parkeerplaats beschikt het complex bovendien over een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bezoekers. Het appartement zelf is keurig onderhouden. De indeling is comfortabel en praktisch, met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken en een heerlijk terras op het zuidwesten. Dankzij de lift en de comfortabele opzet van het gebouw is de woning bovendien zeer geschikt voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier op een toplocatie, letterlijk om de hoek van de gezellige dorpskern van Bloemendaal met diverse winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook sportverenigingen, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een sfeervol en comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en de levendigheid van het dorp op een prettige manier samenkomen. Indeling: 1ste etage: entree, ruime hal, toilet, zithoek, woonkamer, riant zonnig terras, semi-open keuken, badkamer met wastafelmeubel, douche, bad en 2de toilet, ruime berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling, slaapkamer met kastenwand en Frans balkon, slaapkamer met opklapbed en frans balkon. Bijzonderheden: - Zonnig terras op het zuidwesten - Elektrische zonneschermen aanwezig - Inpandige eigen parkeerplaats - Eigen berging in de garage - Servicekosten € 478,-- per maand - Op terrein van VvE parkeerplaatsen - Centraal ten opzichte van NS station, natuur en het strand - Op loopafstand van het dorp met diverse winkels - Zeer zonnig en vrij balkon - Gedeelde tuin rondom complex - NS-station Bloemendaal: 2 minuten fietsen - Haarlem centrum: ca. 15 minuten fietsen - Strand en duinen: ca. 30 minuten fietsen Locatie; De ligging is werkelijk bijzonder. Om de hoek bevindt zich de gezellige dorpskern van Bloemendaal met onder andere een Albert Heijn, diverse boetieks, delicatessenzaken en fijne restaurants. Ook de dorpskern van Overveen en het historische stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. De omgeving biedt daarnaast volop voorzieningen. Diverse sportfaciliteiten en scholen (basis-, voortgezet- en hoger onderwijs) bevinden zich in de directe nabijheid. Het NS-station van Bloemendaal ligt op loopafstand en biedt een rechtstreekse verbinding naar onder andere Amsterdam (ca. 20 minuten) en Alkmaar (ca. 30 minuten). Ook voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke plek. In de omgeving vindt u prachtige natuurgebieden, waaronder Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de Kennemerduinen met het Wed. Bovendien liggen het strand en de zee van Bloemendaal en Zandvoort op korte fietsafstand. In de zomer kunt u genieten van voorstellingen in het sfeervolle openluchttheater Caprera. Kortom: een fantastische woonomgeving waar natuur, rust en levendigheid perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.