Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Corry van Kleefstraat 81

1695CP Blokker • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enkhuizen

Galerie de photos

Corry van Kleefstraat 81 Blokker
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op aanmelding op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Volume, wooncomfort en een modieuze uitstraling: deze maximaal uitgebouwde middenwoning (139 m2) met tuin op het zuidoosten heeft alles wat je zoekt! Gelegen in één van de nieuwere fasen van de populaire nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder (fase 5) mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze luxe uitgeruste en stijlvol afgewerkte gezinswoning presenteren. Dit is met recht een droomhuis te noemen: maximaal uitgebouwd, splinternieuw en volledig turn-key! Met bouwjaar 2023, energielabel A+++ en een subliem afwerkingsniveau beantwoordt het geheel op indrukwekkende wijze aan de wensen van nu. Gasloos, met warmtepomp, warmteterugwin-installatie, zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis (ook op de tweede verdieping): dit is duurzaam wonen in optima forma, gecombineerd met een buitengewoon comfortabele woonbeleving. Met vier goede slaapkamers, een luxe badkamer, een schitterende keuken met schiereiland plus openslaande deuren naar een strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten tikt dit huis vele boxen af. De volumineuze middenwoning (473 m3) is tijdens de bouw uitgebouwd en voorzien van dakkapel op de tweede verdieping. Het komt weinig voor dat een woning vanuit de bouw direct maximaal wordt uitgebouwd en dat maakt deze ideale gezinswoning tot een hele interessante woonkans. De ruimte en lichtval spreken bij binnenkomst tot de verbeelding. Ook de tweede verdieping is compleet afgewerkt: ook dit is iets wat niet vanzelfsprekend is. De hoogte (4.25 meter) is hier slim betrokken, waardoor er een riante vierde slaapkamer is ontstaan met licht, ruimte en uitzicht. Ook de positionering van het huis is fraai: geen directe overburen aan de voorzijde, en aan de achterzijde eveneens een vrij uitzicht de wijk door vanuit de slaapkamers. Zowel interieur als exterieur kennen een hedendaags kleurenpalet en gemaakte stijlkeuzes en materialen dragen bij aan een totaalplaatje om bij weg te dromen. Binnen is gekozen voor een luxe keuken met schiereiland met een mat keramisch werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder ook een wijnklimaatkast. De woonkamer is voorzien van een smaakvolle pvc-vloer met visgraatmotief en openslaande deuren. De badkamer is eveneens slim ingericht en luxe uitgevoerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt vrijwel de gehele dag over zon. Dankzij de diepte is er plek voor meerdere terrassen, een groenstrook en een border met beplanting. Voorts is er een fietsenberging en een achterom. De buitenunit van de warmtepomp is slim weggewerkt in de zijkant van de berging. De achterom komt uit op een parkeerplaats, waar ook een laadpaal aanwezig is voor de elektrische auto. Aan de voorzijde is eveneens volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 154 m2 in de nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder, in de directe nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen. Ook sportverenigingen tref je vlakbij. De wijk is heerlijk ruim en kindvriendelijk ingericht. In de straat is volop parkeergelegenheid. De uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam worden gemakkelijk bereikt. Ervaar deze stijlvol afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.