Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Middelbrink

Bierkade 4

8356DH Blokzijl • Overijssel

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Bierkade 4 Blokzijl
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een van de mooiste plekken van Blokzijl? Een prachtig historisch pand aan de Kolk in Blokzijl. Een woning met monumentale status en een prachtige klokgevel, recent gerenoveerd waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven. Wij durven wel te zeggen dat dit één van de toplocaties is van het historisch centrum van Blokzijl. U geniet hier de aankomende zomer van het bruisende historisch centrum en de havenkolk van Blokzijl. Kenmerken - Monumentale woning op toplocatie - Karakteristieke klokgevel - Recent gerenoveerd - Authentieke details stijlvol behouden - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Luxe landelijke keuken (met o.a. Quooker, authentieke tegels, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap) - Sfeervolle woonkamer met open haard - Extra zolder, bergruimte en kelder - Positief bouwkundig rapport van Monumentwacht aanwezig Deze woning is smaakvol en met zorg ingericht. De eigenaar staat er voor open de woning eventueel gemeubileerd te verkopen. Recent vernieuwd - Nieuwe cv-ketel (2023) - Nieuwe badkamer (2025) - Vernieuwde meterkast - Deels nieuwe bedrading binnen en volledig nieuwe bedrading buiten - Buitenzijde recent volledig geschilderd - Tussenvloeren op de eerste en tweede verdieping nageïsoleerd Indeling De centrale entree geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, momenteel ingericht als eetkamer, met prachtig uitzicht over de haven. Aan de andere zijde vindt u de luxe landelijke keuken, voorzien van onder meer een Quooker, vaatwasser, ingebouwde afzuigkap en authentieke tegels. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de achterzijde is nog een extra kamer aanwezig, momenteel ingericht als slaapkamer en voorzien van ingebouwde kasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers. Eén is momenteel in gebruik als slaapkamer en de andere als sfeervolle woonkamer met uitzicht over de Kolk. Deze kamer beschikt over een open haard met authentieke tegels, ingebouwde kasten en markiezen aan de buitenzijde. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met prachtig balkenplafond en een badkamer ensuite met vrijstaand bad, toilet en ingebouwde kast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer, volop bergruimte en de cv-installatie. De zolderverdieping biedt ruimte aan een extra logeerkamer en/of praktische opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Blokzijl Blokzijl is een charmante en levendige havenplaats met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. In de zomer bruist het rondom de haven van gezelligheid, terrassen en activiteiten. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en sportfaciliteiten dichtbij. Voor een uitgebreider aanbod ligt Steenwijk op circa 15 minuten rijden. Nieuwsgierig geworden? Deze bijzondere woning moet u beleven. Wij laten u graag zien wat wonen op deze unieke plek zo speciaal maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1634
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8356

Google Maps

Voir Blokzijl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokzijl

Chiffres de logement et de quartier dans Blokzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokzijl. En 2025 étaient 1.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

1.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokzijl
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette A

132

Étiquette G

123

Étiquette C

112

Étiquette F

73

Étiquette D

46

Étiquette A++

38

Étiquette E

26

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940

Activité dans Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokzijl
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer maisons in Blokzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.