Résidents
1.360
Dernière année: 2025
Muggenbeet 6 d
8356VK Blokzijl • Overijssel
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 10.671
Galerie de photos
Description
Unieke vrijstaande woning aan het water in hartje Weerribben-Wieden Op een werkelijk schitterende locatie in Muggenbeet, nabij Blokzijl, mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met dubbele overdekte ligplaats aanbieden. Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral ook een unieke woonbeleving: direct aan het vaarwater naar het Giethoornsche Meer gelegen, met een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte landerijen en midden in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland: Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 9.835 m², waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, privacy en ruimte. Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst via de royale entree valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de hal heeft u toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan iedere kamer beschikt over een eigen badkamer en-suite. Daarnaast is er nog een separate badkamer en toilet, ideaal voor een groot gezin of meerdere gasten. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en bieden een schitterend uitzicht over de landerijen én het water. Aansluitend vindt u de praktische ingedeelde keuken, met toegang tot een provisieruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heeft u toegang tot het ruime buitenterras waar u kunt genieten van het uitzicht en de verschillende zitmogelijkheden. Het terras heeft twee elektrische zonneschermen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbykamer dan wel thuiswerkplek. Souterrain: het souterrain biedt veel extra ruimte. Hier bevinden zich een grote multifunctionele ruimte met een werkbank, bijkeuken en een derde toilet. Vanuit het souterrain bereikt u de dubbele overdekte ligplaats. Dit maakt de woning zeer geschikt voor de echte watersportliefhebber. Vanuit huis vaart u de prachtige natuurgebieden van de Weerribben-Wieden en Giethoorn in. De zeilliefhebbers vinden het Giethoornsche Meer, de Beulaker en de Belterwiede op korte afstand. Het perceel van bijna 1 hectare biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Meerdere terrassen maken het mogelijk om altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen. De ligging aan vaarwater maakt het plaatje compleet: varen, vissen of gewoon genieten van de rust aan de waterkant. Kort samengevat • Vrijstaande woning met veel leefruimte en groot terras • Ruime parkeerplaats voor meerdere auto's • Direct gelegen aan vaarwater naar het Giethoornsche Meer met dubbele overdekte ligplaats • Maar liefst 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 3 toiletten • Prachtig uitzicht over de landerijen • Riant perceel van 9.835 m² • Midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden • Ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers De woning is gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek en beschermd natuurgebied dat bekendstaat om zijn uitgestrekte meren, vaarten, rietlanden en moerasbossen. Het gebied is een waar eldorado voor natuurliefhebbers, fietsers, wandelaars en watersporters. De charmante vestingstad Blokzijl met zijn gezellige haventje, terrasjes en voorzieningen ligt op korte afstand. Ook Giethoorn, het “Venetië van het Noorden”, ligt in de directe nabijheid. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, rust, ruimte en directe toegang tot de prachtige natuur en het water. Kortom: een droomplek voor wie op zoek is naar het ultieme buitenleven in een van de mooiste gebieden van Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,04%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 9835 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 143 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, 3 wastafels, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Blokzijl sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokzijl
Chiffres de logement et de quartier dans Blokzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokzijl. En 2025 étaient 1.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.
Moyenne WOZ
EUR 327.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.400 |
| 2022 | 1.415 |
| 2023 | 1.395 |
| 2024 | 1.365 |
| 2025 | 1.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 355
0-15: 195
15-25: 135
25-45: 285
45-65: 390
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
250
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.240
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
141
Appartementen
42
Tussenwoningen
184
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
142
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
125
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
120
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
53
2020 en later
119
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
134
Étiquette A
132
Étiquette G
123
Étiquette C
112
Étiquette F
73
Étiquette D
46
Étiquette A++
38
Étiquette E
26
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
12
Étiquette A+
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.650 | 3.230 |
| 2022 | 1.320 | 3.050 |
| 2023 | 1.110 | 2.890 |
| 2024 | 1.070 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 930 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.940
Activité dans Blokzijl (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?
Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blokzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?
In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.
Meer maisons in Blokzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheepsdiep 3
8356VJ Blokzijl
€ 845.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 2511 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duinigermeerweg 1 R 26
8356VZ Blokzijl
€ 299.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Kleine Breestraat 2
8356DK Blokzijl
€ 195.000 k.k.
€ 6.093/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuiderwalstraat 8
8356EC Blokzijl
€ 395.000 k.k.
€ 3.135/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hartkamp 1
8356HJ Blokzijl
€ 569.500 k.k.
€ 4.347/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duinigermeerweg 1 R 38
8356VZ Blokzijl
€ 309.000 k.k.
€ 4.291/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Groenestraat 50
8356DB Blokzijl
€ 258.000 k.k.
€ 3.486/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burgemeester Ten Cateweg 15
8356HL Blokzijl
€ 395.000 k.k.
€ 3.347/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
