Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

Althuizenhof 5

5427EX Boekel • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.789

Galerie de photos

Althuizenhof 5 Boekel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Echt levensloopbestendig wonen en ook nog eens energiezuinig? Deze recent gebouwde, modern en prachtig afgewerkte woning heeft het. De woning ligt heerlijk rustig aan het einde van een doodlopend hofje. Vanuit de aangebouwde tuinkamer kijk je recht het bos in en dat nagenoeg in het centrum van Boekel met al zijn voorzieningen! Je auto kun je natuurlijk kwijt voor de deur op eigen terrein. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de hal. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een mooie eikenhouten duoplanken vloerafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Naast de toiletruimte en de meterkast (met waterontharder) is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt je zicht direct op de doorkijk naar de tuin. De vloerdelen van de entree zijn doorgetrokken in de woonkamer en de wanden zijn ook hier glad afgewerkt met glasvliesbehang. Er is een trapkast voor extra bergruimte en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling en is compleet uitgevoerd. In het donkere composiet werkblad is een spoelbak en de inductiekookplaat verwerkt. Daarnaast is er een rvs-afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Je kookspullen en servies kun je prima kwijt in de verschillende lades, onderkastjes en de vrijstaande hoge kast. Via grote openslaande deuren loop je de in 2023 aangebouwde sfeervolle tuinkamer binnen met lichtstraat en glazen steellook schuifdeuren. Heerlijk toeven en met gebruik van de houtkachel maak je lekker beschut alle seizoenen mee. Of vergroot je terras door de schuifdeuren te openen. Via de woonkamer loop je de slaapkamer op de begane grond binnen. Met 14 m² heeft deze ruimte een mooie afmeting. De vloerafwerking van de woonkamer is doorgetrokken en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld. Er is een wastafel met onderkast en hoge kast, een royale inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, en ook nog uitgevoerd met een infrarood wandpaneel. Naast mechanische ventilatie kun je de badkamer ook luchten via het raam. EERSTE VERDIEPING In oorsprong bestaat de 1e verdieping uit een royale zolderkamer en een technische ruimte met onder meer de warmtepomp. Door het plaatsen van twee kastenwanden is er een ruime slaapkamer gecreëerd, én een aparte ruimte voor het witgoed. De slaapkamer heeft met 18 m² een royale afmeting en daglicht komt binnen via een Velux dakvenster. Op de voorzolder is ruimte voor een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby, en met een bibliotheektrap is extra bergruimte boven de slaapkamer bereikbaar. RONDOM DE WONING Via de glazen schuifpui van de tuinkamer stap je op het terras. De tuin, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, Cortenstaal bloembakken en borders met vaste planten. De tuin bied je veel privacy en is omzoomd met een houten schutting, stenen muur en aan de achterzijde een schanskorven met keien. De tuin sluit fraai aan op de natuurlijke bosrijke omgeving. Via een kleine poort loop je zo het bos in. Je tuinspullen kun je opbergen in het houten tuinhuisje en met een looppoort kun je het pad naar voren afsluiten. Aan de voorzijde van de woning is een houten overkapping / carport geplaatst. ALGEMEEN * Energielabel A+++ * Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met Triple beglazing * Verwarming via een NIBE lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming in de gehele woning * Zehnder WTW installatie * Waterontharder * 26 zonnepanelen * Parkeren tot 3 auto's mogelijk Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.