Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

Berghoeve 13

5427GA Boekel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Boekel

Galerie de photos

Berghoeve 13 Boekel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge woonomgeving "Dolce Villa" in Boekel tref je deze uniek vormgegeven vrijstaande woning aan, grenzend aan een bosrand en gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel. De woning is heerlijk rustig gelegen op het einde van een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met maar liefst 5 slaapkamers en met een zeer ruime en privacy volle achtertuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, is deze woning zeker de moeite van het bekijken waard. BEGANE GROND Vanuit de oprit kom je in de nette entree met meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal ligt een pvc-vloerafwerking met vloerverwarming en heb je toegang tot de trapgang naar de 1e verdieping. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft een mooie afmeting en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde van de woning. Je hebt een mooi zicht op de tuin die te bereiken is via de dubbele tuindeuren. De pvc-vloerafwerking met vloerverwarming is vanuit de entree doorgetrokken en de wanden zijn strak gestuct. De trapkast geeft je extra bergruimte. De keukenopstelling is compleet met lades en onderkasten en heeft een fraaie hoekopstelling. De inrichting is voorzien van een spoelbak met Quooker, een combi-oven en een 2-pits gaskookplaat met wokbrander. De vaatwasser ontbreekt uiteraard niet. Aan de achterzijde van de keukenopstelling, bij de eethoek, tref je nog extra opbergruimte aan achter greeploze deuren. Door het open karakter van de keuken is een goed contact mogelijk met de andere mensen aanwezig in de woonkamer. EERSTE VERDIEPING Via de overloop kun je naar 3 slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een mooie grote afmeting van ruim 15 m2. De badkamer is uitgevoerd met een waskom met onderkast, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met tadelakt en de vloer is ingelegd met pebbles stones. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn beide zo'n 8,5 m2 groot. De hele bovenverdieping is nagenoeg op eenzelfde manier afgewerkt met vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds. Op 2 van de kamers is ook een wand afgewerkt met behang en 2 kamers zijn uitgevoerd met een airco. TWEEDE VERDIEPING Op de twee verdieping tref je nog eens twee slaapkamers aan. De kamer gelegen aan de voorzijde heeft een vloeroppervlak van 16 m2. Hier tref je ook een luik aan met vlizotrap voor de daarboven gelegen bergzolder. De andere slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ruim 13 m2. De kamers op de tweede verdieping heeft eenzelfde afwerking als de kamers van de eerste verdieping. De derde kamer op deze verdieping betreft de waskamer met de aansluiting van het witgoed en de opstelling van de CV-installatie. RONDOM DE WONING De woning en de tuin grenzen zowel aan de rechter- als de achterzijde aan een bos/bosschage. De tuin zelf is voornamelijk aangelegd met gazon. Bij de achtergevel ligt een terras. De tuin ligt op het noorden maar is groot genoeg waardoor er altijd wel plek is om lekker in de zon of juist in de schaduw te zitten. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
549 m³
Aire de la cour arrière
349 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.